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Vente à terme libre à Carcassonne (11000)

Maison - 100 m² - 5 pièces
Carcassonne (11000)
Ref. 422311119
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)186 150 €
Bouquet : 76 150 €
mensualité611 €/mois
terme180 mois

Vente a terme libre

Vous profiterez immédiatement de cette villa, soit pour l’habiter, soit pour faire du locatif avec un potentiel important que ce soit en location saisonnière (2 Millions de touristes/an) ou régulière ( transports, commerces, IUT...)

Comment investir ? :

Il vous suffira de verser simplement un bouquet initial de 76150 € FAI le jour de la signature chez votre notaire et un loyer de 611 € pendant 180 mois.




Villa sans aucun travaux à prévoir avec terrasse, jardinet et garage
Très fort potentiel !!





Un viager libre permet l’acquisition d'un bien immobilier sans recours au prêt bancaire.
C'est un investissement sans risque.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
186 150 €
Bouquet
76 150 €
Mensualité
611 €/mois
Terme
180 mois

Calcul viager

Bouquet45 %
Mensualité cumulée55 %

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Vente à terme libre à Carcassonne (11000)
Maison - 100 m² - 5 pièces
Carcassonne (11000)
Ref. 422311119
Référence de l'annonce :422311119
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 186 150 €
Bouquet : 76 150 €
mensualité : 611 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
11000 Carcassonne - Vente à terme libre

Vente a terme libre

Vous profiterez immédiatement de cette villa, soit pour l’habiter, soit pour faire du locatif avec un potentiel important que ce soit en location saisonnière (2 Millions de touristes/an) ou régulière ( transports, commerces, IUT...)

Comment investir ? :

Il vous suffira de verser simplement un bouquet initial de 76150 € FAI le jour de la signature chez votre notaire et un loyer de 611 € pendant 180 mois.




Villa sans aucun travaux à prévoir avec terrasse, jardinet et garage
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C'est un investissement sans risque.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 186 150 €
Bouquet : 76 150 €
Mensualité : 611 €/mois
Terme : 180 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Mensualité cumulée55 %
Référence de l'annonce :422311119
DESCRIPTION DU BIEN
11000 Carcassonne - Vente à terme libre
A deux minutes de la cité médiévale et ses deux millions de visiteurs/an, 5 minutes de l’autoroute, Toulouse ou la Mer à moins d'une heure, cet investissement dispose de l’emplacement idéal pour valoriser votre placement dans le temps !

Cette villa de type 5 en R+1 est située dans un lotissement au calme.

Ce bien dispose de 4 chambres, salon/séjour, salle d'eau, wc,coin cuisine, buanderie.


Maison très bien isoléé avec toit révisé et fenêtres neuves,alarme, climatisation reversible.

A visiter sans tarder!!!!!!
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 5 pièces
Equipements : Buanderie, climatisation, garage
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 220 m²
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1682 €/an
Ordures ménagères : 229 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEC
Consommations énergétiques : CkWh/m²/an
En savoir +
DPE4
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422311119
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Carcassonne
Code postal : 11000
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 46 639
Transports : Autoroute
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422311119
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