Un site de référence pour votre Investissement Immobilier !
CARCASSONNE...Haut lieu Touristique
La ville se situe entre Toulouse et la Mer Méditerranée,dans un couloir entre la montagne Noire au nord et la chaîne des Pyrénées au sud.
Cette maison 3 Faces de type 4 de 88m² habitable plus garage sur un terrain de 520m² se compose :
Au rez de chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, WC,
salon-séjour
Garage
plus 2 pièces bureau et grand cellier
A l’étage de :
un palier qui dessert:
3 chambres avec placard,
salle d’eau avec douche et WC.
Autres atouts :
Construite avec des Matériaux de qualité
Climatisation ,chauffage appoint électrique, Double vitrage
Accès jardin, terrasse avec pergola.
Caractéristiques de la maison
Préparez votre retraite et réalisez un Investissement 100 % Sécurisé et Garanti
Située à Carcassonne, Cité médiéval traversée par le Canal Du Midi.
Les deux étant référencés au Patrimoine Mondiale de l’Unesco
Cet environnement attractif contribuera à valoriser cet investissement immobilier.
Achetez simplement!
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 165.000€, vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 81.180€ après déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation des occupants (un homme et une femme nés en 1946 ).
Soit une Décote de près de 51% soit 83.820€.
Vous achetez cette maison en versant immédiatement un bouquet de 29.675€ FAI puis vous effectuez des versements mensuel de 369€ .
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
Une occasion unique de se Constituer un Patrimoine de Qualité dans un des sites les plus reconnu de France aux Portes de Toulouse, proche du Canal du Midi avec une forte attractivité touristique.
Vous n'avez aucun frais de gestion
Il n’y aura jamais de loyers impayés, ni de carence locative l’occupant restant à vie dans le bien.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Un site de référence pour votre Investissement Immobilier !
CARCASSONNE...Haut lieu Touristique
La ville se situe entre Toulouse et la Mer Méditerranée,dans un couloir entre la montagne Noire au nord et la chaîne des Pyrénées au sud.
Cette maison 3 Faces de type 4 de 88m² habitable plus garage sur un terrain de 520m² se compose :
Au rez de chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, WC,
salon-séjour
Garage
plus 2 pièces bureau et grand cellier
A l’étage de :
un palier qui dessert:
3 chambres avec placard,
salle d’eau avec douche et WC.
Autres atouts :
Construite avec des Matériaux de qualité
Climatisation ,chauffage appoint électrique, Double vitrage
Accès jardin, terrasse avec pergola.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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