VIAGER OCCUPÉ DANS LE SECTEUR LE PLUS PRISÉ DE CARCASSONNE
Le village de Palaja vous garantie un placement sûr dans un environnement verdoyant et agréable.
Quartier prisé de Carcassonne à 3 km du lac de la Cavayere qui vaut à Carcassonne l'appellation de "CARCASSONNE PLAGE", le village de Palaja vous garantie un placement sûr dans un environnement verdoyant et agréable, qu'il vous sera facile à terme de louer, de revendre ou d'occuper.
En partant de la valeur du bien de 178670€, le paiement se calcule sur la valeur occupée de seulement 90407€, moyennant un bouquet de 26974€ et d'une rente mensuelle de 459€
La villa T4 de 96m²de plain pied vous est proposée en viager occupé avec sa parcelle de plus de 1100m² dominante vous offrant ainsi d'une vue dégagée sur le village.
Elle dispose d'une entrée avec wc, une beau séjour, une cuisine séparée avec une terrasse et coin barbecue. Trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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