Troyes a 30 min, autant pour Chaource et St florentin
20 min d’Aix en Othe ou Estissac
Pour moins de 1 000 €/m² offrez-vous la possibilité de remonter le temps !
Une demeure qui vous offrira ces volumes présents et à venir, car elle a encore de très belles possibilités.
Permettez à beaucoup de gens de réaliser leur rêve d’enfant en séjournant dans un lieu magique et rempli d’histoire, en créant un gîte par exemple ou bien des chambres d’hôtes.
Profitez pour vous, ainsi que votre famille ou vos amis d’un espace autant extérieur qu’intérieur.
Constituez-vous un patrimoine qui saura défier le temps, puisqu’il a déjà vieilli de 800 ans sans prendre une ride.
Le viager occupé est un investissement socialement responsable qui permet à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
Troyes a 30 min, autant pour Chaource et St florentin
20 min d’Aix en Othe ou Estissac
Pour moins de 1 000 €/m² offrez-vous la possibilité de remonter le temps !
Une demeure qui vous offrira ces volumes présents et à venir, car elle a encore de très belles possibilités.
Permettez à beaucoup de gens de réaliser leur rêve d’enfant en séjournant dans un lieu magique et rempli d’histoire, en créant un gîte par exemple ou bien des chambres d’hôtes.
Profitez pour vous, ainsi que votre famille ou vos amis d’un espace autant extérieur qu’intérieur.
Constituez-vous un patrimoine qui saura défier le temps, puisqu’il a déjà vieilli de 800 ans sans prendre une ride.
Le viager occupé est un investissement socialement responsable qui permet à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
20 min d’Aix en Othe ou Estissac
Superbe Propriété de caractère, entièrement rénovée avec un chauffage en géothermie.
A partir de l'entrée vous entrerez dans un séjour de près de 40 m² avec cheminée avec sa cuisine équipée. Son salon de 30 m² accueillera vos invités.Au rez de chaussée vous trouverez aussi 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et 2 wc séparés.
A l'étage 2 autres chambres. Un atelier et une buanderie de 40 m².
Deux superbes granges, vous permettront d'entreposer voitures et autres véhicules.
Un ensemble pour de multiples projets.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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