TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 30 min et 15 min de l'A5
3 Bonnes raisons d’acheter ce bien :
1) Le bien : Grand Pavillon pouvant être divisé en deux parties dont 1 gîte, il vous offre avec ses volumes un espace convivial à grande capacité.
2) Le secteur : A moins d’une demi-heure de Troyes et de Romilly sur seine, il offre un accès facile à ces deux villes.
3) le gain : Partant d’une valeur de 128 423 € vous achetez ce bien 83 860 € soit une plus-value garantie de 44 563 €, en versant un bouquet de 43 584 € et une rente de 500 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 30 min et 15 min de l'A5
3 Bonnes raisons d’acheter ce bien :
1) Le bien : Grand Pavillon pouvant être divisé en deux parties dont 1 gîte, il vous offre avec ses volumes un espace convivial à grande capacité.
2) Le secteur : A moins d’une demi-heure de Troyes et de Romilly sur seine, il offre un accès facile à ces deux villes.
3) le gain : Partant d’une valeur de 128 423 € vous achetez ce bien 83 860 € soit une plus-value garantie de 44 563 €, en versant un bouquet de 43 584 € et une rente de 500 €.
Devenez l’heureux propriétaire de ce Pavillon entièrement clos et pouvant être séparé pour faire des chambres d’hôtes ou un gîte.
Ses volumes exceptionnels vous charmeront.Un séjour avec une cheminée et de nombreuses pièces accueilleront amis et famille avec facilité.
Son sous-sol total divisé en garage, atelier, cuisine d’été et cave dont encore des espaces conviviaux.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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