décote
Viager occupé proche de Lusigny-sur-Barse (10270)
Au cœur du parc naturel de la Forêt d'Orient.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier
En Exclusivité
Viager occupé par un couple de 84ans et 77ans
Entre Mesnil Saint Père et Lusigny Sur Barse
Belle opportunité d’investissement au cœur du parc national de la Forêt d’Orient
A 30 minutes de Troyes
A moins de 2h de Paris
A 7 minutes de Mesnil-Saint-Père et à 10 minutes de Lusigny/Barse
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied,
En partant d’une valeur de 136 000 €,
Déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 68 544 €, soit une économie directe de 67 456€ ou 49,6 %.
Cet investissement se compose d’un bouquet de 44 280 € (FAI) et d’une rente mensuelle de 219 € soit un effort d’épargne d’environ 7€ par jour !
Vous l’aurez compris, le viager occupé est un excellent moyen d’investissement dans la pierre, non fiscalisé offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat réduit et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
Au cœur du parc naturel de la Forêt d'Orient.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier
En Exclusivité
Viager occupé par un couple de 84ans et 77ans
Entre Mesnil Saint Père et Lusigny Sur Barse
Belle opportunité d’investissement au cœur du parc national de la Forêt d’Orient
A 30 minutes de Troyes
A moins de 2h de Paris
A 7 minutes de Mesnil-Saint-Père et à 10 minutes de Lusigny/Barse
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied,
En partant d’une valeur de 136 000 €,
Déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 68 544 €, soit une économie directe de 67 456€ ou 49,6 %.
Cet investissement se compose d’un bouquet de 44 280 € (FAI) et d’une rente mensuelle de 219 € soit un effort d’épargne d’environ 7€ par jour !
Vous l’aurez compris, le viager occupé est un excellent moyen d’investissement dans la pierre, non fiscalisé offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat réduit et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
A BRIEL SUR BARSE
A 30 minutes de Troyes
A moins de 2h de Paris
A 7 minutes de Mesnil-Saint-Père et à 10 minutes de Lusigny/Barse
Venez découvrir ce pavillon de plain pied de 2005.
Au fond d’une impasse, vous serez charmé par ce pavillon de 90m².
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse idéalement exposée, d’une cuisine séparée aménagée, puis d’un couloir qui dessert une salle de douche, un wc séparé, ainsi que deux belles chambres.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1231m².
Une maison de vacance,
Un pied à terre tout proche du Parc National de la Foret d’Orient,
Une future résidence principale,
Un projet locatif proche des Grands Lacs de l’Aube
Peut importe votre projet, cette maison est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Réservez vite votre rdv téléphonique afin de convenir d’une visite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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