décote
Vente à terme occupée proche de Pamiers (09100)
VENTE A TERME OCCUPEE - PAIEMENT SUR 15 ANS
Achetez simplement sans risque, en maîtrisant votre budget, avec une plus-value à l'arrivée de 100.000€
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 150.000€, vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 79.650€ (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation de l’occupant un homme né en 1952).
Soit une Décote pour occupation de près de 47%
Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 30.750€ FAI puis d'une mensualité de 359€ sur une durée de 15 ans (avec possibilité de réduire la période impliquant une augmentation des mensualités)
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers, sans risque financier en bénéficiant d'un paiement crédit-vendeur le tout avec un apport de 30000€ seulement.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
VENTE A TERME OCCUPEE - PAIEMENT SUR 15 ANS
Achetez simplement sans risque, en maîtrisant votre budget, avec une plus-value à l'arrivée de 100.000€
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 150.000€, vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 79.650€ (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation de l’occupant un homme né en 1952).
Soit une Décote pour occupation de près de 47%
Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 30.750€ FAI puis d'une mensualité de 359€ sur une durée de 15 ans (avec possibilité de réduire la période impliquant une augmentation des mensualités)
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers, sans risque financier en bénéficiant d'un paiement crédit-vendeur le tout avec un apport de 30000€ seulement.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Proche de Pamiers, de Foix et de Saverdun, des stations de skis des Pyrénées , à 45 mns de Toulouse le bien est proche de tous les grands axes (autoroute à 3 min) avec toutes les commodités, commerces et services.
Faisant partie de la région Occitanie, la commune de Bonnac est plus précisément située dans le départementde l'Ariège (09).
Cette maison de ville de 200 m² habitables de type 8 possède un double garage de 36m² situé sur une parcelle en face de la maison.
Une entrée desservant un séjour-salon de 60 m², cuisine indépendante
une chambre, wc, salle de bains
A l’étage, 4 chambres,
une salle de bains avec douche et baignoire, wc
Au grenier 1 chambre et une grande pièce
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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