**** RARE : LES PIEDS DANS L'EAU : CADRE EXCEPTIONNEL - ACCÈS RIVIÈRE - NATURE - CADRE BUCOLIQUE ****
VIAGER OCCUPÉ : 1 Tête Homme 74 ans
À Seulement 1 heure de Toulouse, entre Foix et Pamiers : au Bord de l’Eau - Maison de Construction Traditionnelle avec Piscine et Terrain constructible de plus de 3.400 m² !
L'Idéal pour Future Résidence de Vacances et/ou location Saisonnière !
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 299.000€, vous réalisez l'acquisition de cette Propriété avec Piscine et Terrain de plus de 3.400 m² au réduit de 168.038 euros !
Le paiement du prix se décompose moyennant le versement d'un capital au comptant d'un montant dé 75.415 € FAI le jour de la signature et des mensualités de 792 euros.
Les + de cet Investissement
- Possibilité de détacher une Parcelle de Terrain Constructible
- Qualité de Construction de la Maison
- Environnement Exceptionnel, Bucolique avec accès direct à la Rivière
- Idéal maison de Vacance et/ou locations saisonnière
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
**** RARE : LES PIEDS DANS L'EAU : CADRE EXCEPTIONNEL - ACCÈS RIVIÈRE - NATURE - CADRE BUCOLIQUE ****
VIAGER OCCUPÉ : 1 Tête Homme 74 ans
À Seulement 1 heure de Toulouse, entre Foix et Pamiers : au Bord de l’Eau - Maison de Construction Traditionnelle avec Piscine et Terrain constructible de plus de 3.400 m² !
L'Idéal pour Future Résidence de Vacances et/ou location Saisonnière !
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 299.000€, vous réalisez l'acquisition de cette Propriété avec Piscine et Terrain de plus de 3.400 m² au réduit de 168.038 euros !
Le paiement du prix se décompose moyennant le versement d'un capital au comptant d'un montant dé 75.415 € FAI le jour de la signature et des mensualités de 792 euros.
Les + de cet Investissement
- Possibilité de détacher une Parcelle de Terrain Constructible
- Qualité de Construction de la Maison
- Environnement Exceptionnel, Bucolique avec accès direct à la Rivière
- Idéal maison de Vacance et/ou locations saisonnière
Cette Villa se compose de deux logements, à savoir :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, un cellier, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Accès à une grande terrasse donnant sur le jardin avec vue sur l'Ariège.
A l'étage, un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une grande salle de jeux, une salle d'eau et WC indépendant.
Autres prestations : une grande piscine, nombreuses terrasses, abris voiture et Garage.
La construction est de qualité, la maison est en parfait état d'entretien : la chaudière est neuve, les volets sont électriques, menuiseries en double vitrage.
Un Environnement Exceptionnel située à seulement 10kms Foix et de 8kms de Pamiers !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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