VIAGER OCCUPE
A 20 minutes de RETHEL, à 40 minutes de CHARLEVILLE MEZIERES, à 50 minutes de REIMS centre, LA NEUVILLE LES WASIGNY est un village calme où il fait bon vivre, à 10 minutes de commerces.
Idéal pour se ressourcer et être proche de la nature, avec ses 18 randonnées possibles et un cadre naturel agréable.
Dans une rue calme, jolie maison très bien entretenue vendue en viager occupé par un homme de 74 ans.
Vous achetez cette propriété 67.797 €, soit 770 € / m² seulement. Pour cela, il vous suffit de verser 22.758 € FAI puis une rente mensuelle viagère de 383 €.
Faites un placement socialement responsable en aidant un retraité à mieux vivre tout en réalisant un bel effet de levier.
Investissement sécurisé, non fiscalisé, sans taux d'intérêts bancaires.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
VIAGER OCCUPE
A 20 minutes de RETHEL, à 40 minutes de CHARLEVILLE MEZIERES, à 50 minutes de REIMS centre, LA NEUVILLE LES WASIGNY est un village calme où il fait bon vivre, à 10 minutes de commerces.
Idéal pour se ressourcer et être proche de la nature, avec ses 18 randonnées possibles et un cadre naturel agréable.
Dans une rue calme, jolie maison très bien entretenue vendue en viager occupé par un homme de 74 ans.
Vous achetez cette propriété 67.797 €, soit 770 € / m² seulement. Pour cela, il vous suffit de verser 22.758 € FAI puis une rente mensuelle viagère de 383 €.
Faites un placement socialement responsable en aidant un retraité à mieux vivre tout en réalisant un bel effet de levier.
Investissement sécurisé, non fiscalisé, sans taux d'intérêts bancaires.
Idéal pour se ressourcer et être proche de la nature, avec ses 18 randonnées possibles et un cadre naturel agréable.
Dans une rue calme, jolie maison très bien entretenue et proposant une entrée véranda, une séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec wc, trois jolies chambres, sous-sol total, deuxième garage spacieux, extension aménagée, grenier aménageable (deux chambres + salle de bains possibles) ce qui permet d'augmenter la surface habitable, beau jardin clos avec une jolie vue champêtre, puît.
Belles prestations, beaux volumes de pièces, bon potentiel pour ce bien de qualité bien situé.
Opportunité à saisir !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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