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Viager libre proche de Tournon-sur-Rhône (07300)

Maison - 36 m² - 2 pièces
Proche de Tournon-sur-Rhône (07300)
Ref. 422307060
femme70 anshomme70 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien96 500 €
Bouquet (FAI) : 30 633 €
rente335 €/mois

Bénéficiez des avantages du crédit vendeur pour l'acquisition de cette charmante maison en pierres.
Versez un bouquet de 30633 € puis une rente mensuelle de 335 €.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
En effet, la valeur locative de cette maison se situe entre 400 et 450 € / mois.
Notre belle région se prête également à la location saisonnière, pour cela, comptez environ 50 € la nuitée.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
96 500 €
Bouquet (FAI)
30 633 €
Rente
335 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans

Calcul viager

Bouquet32 %
Rente cumulée68 %

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+33
Viager libre proche de Tournon-sur-Rhône (07300)
Maison - 36 m² - 2 pièces
Proche de Tournon-sur-Rhône (07300)
Ref. 422307060
Propriétaire :
femme 70 anshomme 70 ans
Référence de l'annonce :422307060
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 96 500 €
Bouquet (FAI) : 30 633 €
rente : 335 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
07300 Tournon-sur-Rhône - Viager libre - femme 70 anshomme 70 ans

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Versez un bouquet de 30633 € puis une rente mensuelle de 335 €.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
En effet, la valeur locative de cette maison se situe entre 400 et 450 € / mois.
Notre belle région se prête également à la location saisonnière, pour cela, comptez environ 50 € la nuitée.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 96 500 €
Bouquet (FAI) : 30 633 €
Rente : 335 €/mois
Horizon d'investissement : entre 17 et 22 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet32 %
Rente cumulée68 %
Référence de l'annonce :422307060
DESCRIPTION DU BIEN
07300 Tournon-sur-Rhône - Viager libre - femme 70 anshomme 70 ans
Devenez propriétaire sans intérêt grâce au crédit vendeur.

A moins de 20 mn de la Vallée du Rhône, de ses accès autoroutiers et de la Gare de Tain l’Hermitage.

A 10 km de Tournon sur Rhône, au cœur du charmant village de Saint Barthélémy le Plain, à proximité d’une boulangerie, une épicerie, un restaurant, une pizzeria ainsi qu’un coiffeur.
La commune bénéficie également d’une crèche ainsi que d’écoles maternelle et élémentaire.

Coquette maison en pierres comprenant une entrée avec placard, un pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, un dégagement desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.
Elle dispose également d’un sous-sol complet et d'une bande de terrain juste devant la maison, de quoi installer une petite table et deux chaises.
Un parking communal est à votre disposition à deux pas.

A découvrir au plus vite.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 36 m² - 2 pièces
Equipements : Cave, parking, sous-sol
À proximité : Commerces, crêche, école, autoroute, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 62 m²
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 248 €/an
Ordures ménagères : 52 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEF
Consommations énergétiques : FkWh/m²/an
En savoir +
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422307060
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Tournon-sur-Rhône
Code postal : 07300
Département : Ardèche
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 10 582
Transports : Autoroute, Bus, Gare SNCF
localisation annonce
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Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422307060
Par email : contact@costes-viager.com
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