Maison de 2017 sur la commune de St Martin d’Ardèche, porte sud des Gorges de l’Ardèche, lieu de villégiature incontournable.
Maison de 2017 avec dépendances et vue imprenable sur le village médiéval d’Aiguèze classé dans les Plus Beaux Villages de France.
Ne tardez pas, venez visiter cette belle maison d’une valeur libre de 490 000 €.
Vente en viager occupé au profit d’un monsieur de 72 ans avec réserve du droit d’usage et d’habitation.
Vous achetez ce bien à travers un BOUQUET de 158 075 € (frais d'agence inclus) et une RENTE MENSUELLE de 669 €.
Faites un placement socialement responsable, rentable, sécurisé et en toute sérénité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Maison de 2017 sur la commune de St Martin d’Ardèche, porte sud des Gorges de l’Ardèche, lieu de villégiature incontournable.
Maison de 2017 avec dépendances et vue imprenable sur le village médiéval d’Aiguèze classé dans les Plus Beaux Villages de France.
Ne tardez pas, venez visiter cette belle maison d’une valeur libre de 490 000 €.
Vente en viager occupé au profit d’un monsieur de 72 ans avec réserve du droit d’usage et d’habitation.
Vous achetez ce bien à travers un BOUQUET de 158 075 € (frais d'agence inclus) et une RENTE MENSUELLE de 669 €.
Faites un placement socialement responsable, rentable, sécurisé et en toute sérénité.
Maison de plain-pied de 2017 spacieuse et lumineuse d’environ 105 m2 offrant de belles prestations (pompe à chaleur, centrale d’aspiration, détartreur, ...).
Elle comprend une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le village d’Aiguèze, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec arrière cuisine, deux chambres avec placards muraux, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un wc séparé .
Cette propriété dispose également d’une dépendance.
Le tout sur un terrain de 1017 m² clos et arboré avec piscine creusée 12 x 3,70m, terrasse avec pergola et cuisine d’été, cabanon de jardin, terrain de pétanque et de volley ball, stationnement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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