Au cœur de l'Ardèche, investissez en pleine nature et à très court terme (5 ans) dans cette maison de hameau.
En surplomb du village, vous aurez le souffle coupé par la vue et la tranquillité des lieux. C’est l’endroit idéal pour vous ressourcer, non loin d’un village dynamique et plein de charme.
Vous achetez cette maison en pierres en un seul paiement comptant de 124 845 € FAI et dans 5 ans vous en serez l’heureux propriétaire.
Nos hôtes conservent l’option d’une libération anticipée des lieux moyennant la seule mise en place d’une rente mensuelle indexée de 157 € due jusqu’au terme d’occupation.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Au cœur de l'Ardèche, investissez en pleine nature et à très court terme (5 ans) dans cette maison de hameau.
En surplomb du village, vous aurez le souffle coupé par la vue et la tranquillité des lieux. C’est l’endroit idéal pour vous ressourcer, non loin d’un village dynamique et plein de charme.
Vous achetez cette maison en pierres en un seul paiement comptant de 124 845 € FAI et dans 5 ans vous en serez l’heureux propriétaire.
Nos hôtes conservent l’option d’une libération anticipée des lieux moyennant la seule mise en place d’une rente mensuelle indexée de 157 € due jusqu’au terme d’occupation.
À seulement une heure de VALENCE (Paris par TGV en 2h15), vous serez immédiatement séduits par ce bien d’exception : le calme, la fraîcheur estivale et le cachet des lieux vous enchanteront dès votre arrivée !
Les volumes généreux de cette maison de 122 m² habitables n’ont pas fini de vous retenir !
Jardin arboré et bordé de murs en pierres sèches sur 694 m².
Terrasse ; caves et stationnement privatif pour deux véhicules.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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