Soyez VENCOIS en 2039, et
EMMÉNAGEZ SUR LA COTE D AZUR, A VENCE, Dans une villa de charme , DANS 15 ANS.
RENEE COSTES vous propose, Ce bien, qui est occupé pour 15 ans par les propriétaires.
La libération de ce bien est garantie pour 2039.
Cette villa estimée à ce jour 2 800 000 € , offre la possibilité de l’acquérir en ne payant que la nue propriété et un droit occupation temporaire de 15 ans, au prix de 1 640 713 €, sans rente et ni aléa.
Au terme des 15 ans d’occupation vous serez propriétaire, et occupant, définitivement de ce bien, sans aléa.
investissement chiffré, sans surprises et maîtrisé.
Dans un secteur où le prix du m² est normalement de 6000 € /m² aujourd’hui, je vous propose d’acquérir, à VENCE ce bien d’exception,pour 3900/m² pour un investissement maîtrisé, sécurisé de 15 ans.
Avec un décote réelle et immédiate de 41% sur la valeur du bien.
vous achetez un bien qui a une valeur de 2 800 000€, dans un quartier résidentiel de VENCE vous versez ,au comptant, 1 640 713€ . soit moins de 41% de la valeur du bien.
en achetant ce bien, votre investissement, est sûr, rentable et sans risque .
les propriétaires, veulent améliorer leurs conditions de vie à la retraite Ils aimeraient que Vous profitiez de cette opération, en vous faisant partenaire de ce projet tout en bénéficiant d’une belle décote et d’un placement serein et maîtrisé sur la côte d’Azur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Soyez VENCOIS en 2039, et
EMMÉNAGEZ SUR LA COTE D AZUR, A VENCE, Dans une villa de charme , DANS 15 ANS.
RENEE COSTES vous propose, Ce bien, qui est occupé pour 15 ans par les propriétaires.
La libération de ce bien est garantie pour 2039.
Cette villa estimée à ce jour 2 800 000 € , offre la possibilité de l’acquérir en ne payant que la nue propriété et un droit occupation temporaire de 15 ans, au prix de 1 640 713 €, sans rente et ni aléa.
Au terme des 15 ans d’occupation vous serez propriétaire, et occupant, définitivement de ce bien, sans aléa.
investissement chiffré, sans surprises et maîtrisé.
Dans un secteur où le prix du m² est normalement de 6000 € /m² aujourd’hui, je vous propose d’acquérir, à VENCE ce bien d’exception,pour 3900/m² pour un investissement maîtrisé, sécurisé de 15 ans.
Avec un décote réelle et immédiate de 41% sur la valeur du bien.
vous achetez un bien qui a une valeur de 2 800 000€, dans un quartier résidentiel de VENCE vous versez ,au comptant, 1 640 713€ . soit moins de 41% de la valeur du bien.
en achetant ce bien, votre investissement, est sûr, rentable et sans risque .
les propriétaires, veulent améliorer leurs conditions de vie à la retraite Ils aimeraient que Vous profitiez de cette opération, en vous faisant partenaire de ce projet tout en bénéficiant d’une belle décote et d’un placement serein et maîtrisé sur la côte d’Azur.
Vence, cette commune qui inspira le célèbre peintre Henri MATISSE, est le reflet d’un art de vivre dans le moyen pays Niçois.Son climat, sa proximité avec Nice et son aéroport, Cannes et ses festivals, les plages méditerranéennes, ses stations de skis, et sa frontière Italienne, en font un lieu incontournable par ses atouts géographiques.
Cette prestigieuse villa, se situe dans un quartier très calme, recherché.
Cette demeure offre un calme imperturbable, vous promettent, une vie paisible et sereine, sans vis à vis.
Cette bâtisse en pierre, est posée sur un terrain plat de 3671 m² complètement clôturé.
Une terrasse de 100 m² permet d’accéder à cette villa de 300m² habitable.
Celle ci se compose d’une réception avec vestiaire, un salon avec cheminée un salle à manger, une cuisine professionnelle équipée, deux bureaux.
Au Premier étage, deux chambres de maître, avec dressing, deux salle de bains et une terrasse.
Des divers annexes comme une cave à vins, deux chambres froide.
Une bâtisse en Pierre indépendante de 80 m², est elle composée d’une vaste pièce de séjour, une douche et un wc.
Un Mazet en pierre de 33m² avec cheminée et salle de douche fera lui office d’appartement pour héberger les convives.
Le total des trois bâtisses faisant 420m².
Un garage de 80m² carrelé et equipế de douche et wc, un appentit attenant couvert de 70m² faisant office de parking couvert, un atelier, attaché à un abri voiture, de 25m², un séchoir, et enfin une réserve de 4 m²
le total des annexes faisant 190m²
Pour compléter ce petit paradis une piscine de 12 mètres sur 5, vous permettra de barboter à l’abri des regards
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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