VIAGER OCCUPE HOMME 80ANS
VENCE - 2 MIN DU CENTRE VILLE QUARTIER RÉSIDENTIEL
SITUATION IDÉALE, à proximité immédiate du centre ville de VENCE, de ses nombreux commerces, de son marché provençal et de son patrimoine culturel.
Belle maison traditionnelle de 100 m² sur une parcelle de 670 m², située dans un quartier calme.
Maison d’artisan, cette maison se compose d’un lumineux séjour-salle à manger se prolongeant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, une buanderie, de 3 chambres,une salle d'eau, d’une salle de bains, de toilettes séparées.
Un parking complète ce bien aux belles prestations et parfaitement entretenu.
Secteur qui connaît une hausse constante de sa démographie depuis de nombreuses années grâce à ses nombreux commerces, ses entreprises et son patrimoine culturel.
20MIN NICE
20H DE CANNES
ACCES AUTOROUTE RAPIDE
Constituez vous votre patrimoine en investissant dans cette villa de 100m² avec une décote de 34%!
Vous ferez un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire
de 148 912 € frais de conseil inclus
puis chaque mois une rente de 990 €.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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