Vente en viager occupé au profit d’une Dame de 74 ans.
Rare opportunité d’acquérir un bien de cette qualité en viager à la TURBIE !
A 10 minutes de MONACO, 35min de l’Aéroport de NICE
Superbe villa 5 pièces 110m² avec piscine, véranda,garage sur 1000m² de terrain clos.
Vue mer et collines sans vis à vis.
En partant d'une valeur du bien de 900 000€ vous achetez ce bien
447 300€ avec un bouquet de 308 500 FAI et une rente mensuelle de 1100€.
A 25 km de l'aéroport de Nice et 15 Km de Menton. A8 sortie La Turbie. Surplombant la Principauté de Monaco à 1.150m, comme un balcon suspendu au dessus de la Méditerranée, la petite ville de La Turbie semble de loin flotter dans l'azur, dominée par son gigantesque Trophée d'Auguste.
Rénée COSTES VIAGER vous propose cette VILLA 5 pièces avec VUE MER de 110m²sur un terrain de 1000m²
Cette Villa est composée d’ une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont deux suites avec salle de bain, véranda, piscine, garage deux voitures, places de parkings.
SUPERBE VUE mer et collines.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
