Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d’un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare.
Renée COSTES VIAGER vous propose en viager occupé
Quartier résidentiel de standing appartement en rez de jardin comprenant : entrée, séjour sur terrasse jardin de 12 m², cuisine équipée, chambre sur un autre jardin de 20 m², salle d’eau, WC, une cave et une place de parking sécurisé.
Résidence sécurisée avec gardien.
500 mètres des plages.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER occupé au profit d’un homme de 76 ans.
Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d’un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare.
Quartier résidentiel de standing**** appartement en rez de jardin comprenant : entrée, séjour sur terrasse jardin de 12 m², cuisine équipée, chambre sur un autre jardin de 20 m², salle d’eau, WC, une cave et une place de parking sécurisé.
Résidence sécurisée avec gardien.
500 mètres des plages.
Vous achetez ce bien en viager occupé avec un bouquet comptant de 51 250€ FAI et une rente mensuelle de 853€
Valeur du bien libre 250 000€
Une affaire rare ! Un investissement de premier choix ! Serez vous l’heureux propriétaire de ce viager ?
Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d’un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare.
Renée COSTES VIAGER vous propose en viager occupé
Quartier résidentiel de standing appartement en rez de jardin comprenant : entrée, séjour sur terrasse jardin de 12 m², cuisine équipée, chambre sur un autre jardin de 20 m², salle d’eau, WC, une cave et une place de parking sécurisé.
Résidence sécurisée avec gardien.
500 mètres des plages.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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