VIAGER occupé au profit d’une DAME de 77 ans.
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN à 200 mètres de MONACO et du MONTE-CARLO CONTRY CLUB
2 pièces 51,5 m² avec terrasse au 4ème étage.
Parking privée, cave.
Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 76 400€ FAI et une rente mensuelle de 807€
Emplacement de prestige pour cet appartement, aucuns travaux à prévoir.
Une affaire rare ! Un investissement de premier choix ! Serez vous l’heureux propriétaire de ce viager ?
Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d’un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare.
Renée COSTES VIAGER vous propose un appartement de 51m² au 4éme étage d’un immeuble situé à 200 mètres de Monte-Carlo.
Il se compose, d’une grande entrée, un séjour sur terrasse, une cuisine équipée,une chambre, salle de bain, WC.
Une place de parking privée ainsi qu’une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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