Appartement BOURGEOIS dans résidence ART DÉCO
Situé au 4ème étage ce luxueux appartement de 230 m² comprenant 7 pièces occupe tout l’étage de l’immeuble.
Ce prestigieux appartement est composé d’un superbe hall d’entrée et d’une galerie, une double réception au sud sur balcon filant, un petit salon, un bureau, une cuisine équipée, un office avec entrée de service, un WC.
Coté nuit 2 grandes suites avec salle de bains et douche, un WC, une lingerie dressing, une 3ème chambre avec salle de bains et douche.
Prestations luxueuses pour cet appartement de prestige.
Pour compléter ce superbe appartement, deux chambres de service en sous-sol et un grand garage de 60m² avec grande hauteur sous plafond et portes motorisées.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé au profit d’une dame de 74 ans
NICE « Les Fleurs »***
Appartement BOURGEOIS dans résidence ART DÉCO
Situé au 4ème étage ce luxueux appartement de 230 m² comprenant 7 pièces occupe tout l’étage de l’immeuble.
Ce prestigieux appartement est composé d’un superbe hall d’entrée et d’une galerie, une double réception au sud sur balcon filant, un petit salon, un bureau, une cuisine équipée, un office avec entrée de service, un WC.
Coté nuit 2 grandes suites avec salle de bains et douche, un WC, une lingerie dressing, une 3ème chambre avec salle de bains et douche.
Prestations luxueuses pour cet appartement de prestige.
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Vous achetez ce bien 546 700€ avec un bouquet de 221 500€ et une rente mensuelle de 2212€
soit 2 377€ le m²
L’opportunité de vous offrir un bien de prestige est la !
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Coté nuit 2 grandes suites avec salle de bains et douche, un WC, une lingerie dressing, une 3ème chambre avec salle de bains et douche.
Prestations luxueuses pour cet appartement de prestige.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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