En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une dame de 75 ans.
Offrez vous ce bel appartement 3 pièces, très bien situé avec un premier versement de 55 500 € FAI et une rente mensuelle viagère de 700 €
La valeur vénal du bien libre est de 300 000€
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle à NICE
- Un prix en viager de 2535 € du m² au lieu de 5000 €
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 140 000 €
Ravalement voté, rénovation parties communes votés, étanchéité toiture fait.
Le bien en lui mème :
Beau 3 pièces de 60 m² au 1er étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée sur balcon, 2 chambres sur terrasse, salle de bains, WC.
1 cave et un Box fermé en sous-sol
Porte sécurisée, double vitrage.
Ascenseur.
Superbe opportunité d’achat en viager occupé sur un secteur recherché
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une dame de 75 ans.
Offrez vous ce bel appartement 3 pièces, très bien situé avec un premier versement de 55 500 € FAI et une rente mensuelle viagère de 700 €
La valeur vénal du bien libre est de 300 000€
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle à NICE
- Un prix en viager de 2535 € du m² au lieu de 5000 €
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 140 000 €
Ravalement voté, rénovation parties communes votés, étanchéité toiture fait.
Le bien en lui mème :
Beau 3 pièces de 60 m² au 1er étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée sur balcon, 2 chambres sur terrasse, salle de bains, WC.
1 cave et un Box fermé en sous-sol
Porte sécurisée, double vitrage.
Ascenseur.
Superbe opportunité d’achat en viager occupé sur un secteur recherché
Un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de NICE
Renée Costes vous propose ce superbe appartement au 1er étage d’une résidence de standing avec piscines.
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 75 ans.
Beau 3 pièces de 60 m² au 1ème étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée sur balcon, 2 chambres sur terrasse, salle de bains, WC.
1 cave et un Box fermé en sous-sol
Porte sécurisée, double vitrage.
Ascenseur.
Superbe opportunité d’achat en viager occupé sur un secteur recherché
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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