Vente en Viager Occupé À NICE
Trois pièces en dernier étage !!
Grande TERRASSE !
AU PIED DU TRAMWAY !!
Une belle décote proposée en contrepartie de la réserve du droit d’usage et d’habitation au profit de ses occupants, un charmant couple de 78 ans et 74 ans.
Situé à NICE au coeur du quartier résidentiel de SAINT-ROCH, entre le jardin Charles Caressa, avec son aire de jeux, et une place qui accueille un marché animé. L'Espace Laure Ecard abrite une salle de spectacles et un complexe sportif. Des pizzerias sobres, des cafés simples et des boutiques de style décontracté sont parsemés dans l'ensemble du quartier.
Un magnifique trois pièces en dernier étage très lumineux avec une grande Terrasse idéal pour les soirs d’été de la COTE D’AZUR
L'occasion d'investir dans un secteur qui ce modernise!!
Très rare sur le marché
Situé à NICE au coeur du quartier résidentiel de SAINT-ROCH, entre le jardin Charles Caressa, avec son aire de jeux, et une place qui accueille un marché animé. L'Espace Laure Ecard abrite une salle de spectacles et un complexe sportif. Des pizzerias sobres, des cafés simples et des boutiques de style décontracté sont parsemés dans l'ensemble du quartier.
Un magnifique trois pièces en dernier étage très lumineux avec une grande Terrasse idéal pour les soirs d’été de la COTE D’AZUR
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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