NICE BORRIGLIONE « Espace BORRIGLIONE »
Vente en viager occupé
Un prix d’achat de 1398 € du m² au lieu de 3840€ un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 150 000€
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 67 et d’un homme de 72 ans ans
Offrez vous ce bel appartement 3 pièces dans une résidence de standing pour 96 460€ et faites une plus value immédiate de 150 000€
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une belle situation à NICE
- Un prix d’achat de 1398 € du m² au lieu de 3840€
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 150 000€
- frais de notaire réduit
- pas de fiscalité
Le bien en lui mème :
Beau 3 pièces traversant de 69 m² au 4ème étage comprenant : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée sur loggia, belle chambre sur loggia, bureau ou chambre 2, salle d’eau, WC.
Porte blindée, climatisation, double vitrage.
Belle vue dégagée
Tram sur place.
Renée Costes vous propose ce superbe appartement de 69 m² au 4ème étage d’une belle résidence
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 67 et d’un homme de 72 ans ans
3 pièces traversant de 69 m² au 4ème étage comprenant : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée sur loggia, belle chambre sur loggia, bureau ou chambre 2, salle d’eau, WC
Porte blindée, climatisation, double vitrage.
Belle vue dégagée
Tram sur place.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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