Viager occupé au profit d’une dame de 76 ans et d’un homme de 78 ans.
Superbe appartement de 55m² dernier étage, 2 chambres, terrasse vue mer dans le quartier recherché de ST MAURICE-CIMIEZ à NICE.
Refait à neuf.
Investissez sur ce bien pour seulement 1 882 € M²
vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 103 530€ qui se décompose d'un bouquet de seulement 29 950€ FAI et d'une rente mensuelle de 517€
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix !
Superbe Appartement 3 pièces de 55m² terrasses DERNIER ÉTAGE VUE MER.
Comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC.
Une cave et une place de parking sécurisée complète ce bien.
Magnifique copropriété bien entretenue, cet appartement viens d’être refait entièrement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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