VIAGER OCCUPÉ HOMME 71 ans.
CARROS À 10 Kms DE NICE DOMINE LA VALLÉE DU VAR
Superbe appartement de 78m² 5 éme étage,séjour double avec cuisine équipée US, 2 chambres, garage, tout confort et refait en 2019 de A à Z neuf !
A moins de 20 minutes de l’aéroport international de NICE.
En partant d'une valeur du bien de 225 000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 120 375€ qui se décompose d'un bouquet de 51 250€ FAI et d'une rente mensuelle de 560€
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix !
Carros est une ville calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Nice ou 15 minutes en voiture.
Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement 4 pièces de 78m² en centre ville, au 5ème étage avec vue dégagée.
Il se compose, d’une entrée, un séjour double avec cuisine équipée US, une loggia, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé.
Une Garage et une cave complètent ce bien.
L’appartement est dans un état irréprochable refait de A à Z en 2019, cuisine équipée neuve, salle d’eau, WC, isolation, porte blindée, électricité refaite, menuiseries, volets, clim etc.…..
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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