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Viager libre à Le Cannet (06110)

Appartement - 62 m² - 3 pièces
Le Cannet (06110)
Ref. 422006216
homme74 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien204 350 €
bouquet (FAI)119 413 €
rente700 €/mois
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de CANNES

LE BIEN EST LOUE 950 € CC

SECTEUR LOCATIF demandé Hôpital De Cannes à 2 kms
et 25 minutes Aéroport de Nice Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
204 350 €
Bouquet (FAI)
119 413 €
Rente
700 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet58 %
Rente cumulée42 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Viager libre à Le Cannet (06110)

Appartement - 62 m² - 3 pièces
Le Cannet (06110)
Ref. 422006216
homme74 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien204 350 €
bouquet (FAI)119 413 €
rente700 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de CANNES

LE BIEN EST LOUE 950 € CC

SECTEUR LOCATIF demandé Hôpital De Cannes à 2 kms
et 25 minutes Aéroport de Nice Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
204 350 €
Bouquet (FAI)
119 413 €
Rente
700 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet58 %
Rente cumulée42 %

DESCRIPTIF DU BIEN

CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes et 25 minutes Aéroport de Nice

LE BIEN EST LOUE 950 € CC

SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITÉS - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute.

L’HÔPITAL DE CANNES à 2 kms créé une demande locative forte
Appartement traversant 3 pièces en bon état,

Un Séjour Sud avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres au calme , salle de bains et wc indépendant,

Un parking privatif sécurisée et cave

Résidence bien entretenue avec charges tout compris chauffage et eau.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
62 m² - 3 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, cave, parking
À proximité
Centre ville, commerces, hopital, lycée, mer, école, aeroport, autoroute
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
620 €
Taxe foncière
645 €/an
Ordures ménagères
225 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2480 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére collectif
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
132 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
25
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Le Cannet
Code postal
06110
Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
42 531
Transports
aeroport, autoroute
+33
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