Viager libre à Le Cannet (06110)
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Le Cannet (06110)
Ref. 422006216
Propriétaire :
homme 77 ans
Référence de l'annonce :422006216
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 204 350 €
Bouquet (FAI) : 119 413 €
rente : 700 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06110 Le Cannet - Viager libre - homme 77 ans
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de CANNES
LE BIEN EST LOUE 950 € CC
SECTEUR LOCATIF demandé Hôpital De Cannes à 2 kms
et 25 minutes Aéroport de Nice Côte d'Azur
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 204 350 €
Bouquet (FAI) : 119 413 €
Rente : 700 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet58 %
Rente cumulée42 %
Référence de l'annonce :422006216
DESCRIPTION DU BIEN
06110 Le Cannet - Viager libre - homme 77 ans
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes et 25 minutes Aéroport de Nice
LE BIEN EST LOUE 950 € CC
SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITÉS - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute.
L’HÔPITAL DE CANNES à 2 kms créé une demande locative forte
Appartement traversant 3 pièces en bon état,
Un Séjour Sud avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres au calme , salle de bains et wc indépendant,
Un parking privatif sécurisée et cave
Résidence bien entretenue avec charges tout compris chauffage et eau.
A 10 minutes des plages de Cannes et 25 minutes Aéroport de Nice
LE BIEN EST LOUE 950 € CC
SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITÉS - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute.
L’HÔPITAL DE CANNES à 2 kms créé une demande locative forte
Appartement traversant 3 pièces en bon état,
Un Séjour Sud avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres au calme , salle de bains et wc indépendant,
Un parking privatif sécurisée et cave
Résidence bien entretenue avec charges tout compris chauffage et eau.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 62 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave, parking
À proximité : Centre ville, commerces, hopital, lycée, mer, école, aeroport, autoroute
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 620 €
Taxe foncière : 645 €/an
Ordures ménagères : 225 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422006216
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Cannet
Code postal : 06110
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 42 531
Transports : aeroport, autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422006216
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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