LE CANNET***
2 kms du vieux port de CANNES et de la Croisette
Vente en viager occupé au profit d’un couple de 85 ans.
Superbe propriété avec Maison de caractère 187m² 9 pièces sur un terrain de 770m²
Au rez de chaussée, hall d’entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, véranda, cuisine équipée, office, bureau, wc.
A l’étage, 2 chambres, salle de bains avec wc, un wc indépendant.
Au second, cuisine, débarras, séjour, 2 chambres, salle d’eau avec wc.
Piscine 8X4
Carport 2 véhicules
Jardin complanté de divers essences.
Chauffage au Gaz.
Environnement et maison de qualité à PRIX RÉDUIT.
→ Secteur très réputé, proche toutes commodités, plages, port, Croisette
→ Spacieuse maison de caractère disposant de nombreux atouts.
Devenez-en propriétaire en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire avec une décote de 38 % soit une plus value immédiate de plus de 300 000€
Vous faites un apport de 458 500 € FAI puis vous épargnez 1339 € par mois (rente viagère)
Idéal pour se constituer un patrimoine de qualité à un coût avantageux.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
LE CANNET***
2 kms du vieux port de CANNES et de la Croisette
Vente en viager occupé au profit d’un couple de 85 ans.
Superbe propriété avec Maison de caractère 187m² 9 pièces sur un terrain de 770m²
Au rez de chaussée, hall d’entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, véranda, cuisine équipée, office, bureau, wc.
A l’étage, 2 chambres, salle de bains avec wc, un wc indépendant.
Au second, cuisine, débarras, séjour, 2 chambres, salle d’eau avec wc.
Piscine 8X4
Carport 2 véhicules
Jardin complanté de divers essences.
Chauffage au Gaz.
Environnement et maison de qualité à PRIX RÉDUIT.
→ Secteur très réputé, proche toutes commodités, plages, port, Croisette
→ Spacieuse maison de caractère disposant de nombreux atouts.
Devenez-en propriétaire en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire avec une décote de 38 % soit une plus value immédiate de plus de 300 000€
Vous faites un apport de 458 500 € FAI puis vous épargnez 1339 € par mois (rente viagère)
Idéal pour se constituer un patrimoine de qualité à un coût avantageux.
2 kms du vieux port de CANNES et de la Croisette
Vente en viager occupé au profit d’un couple de 85 ans.
Superbe propriété avec Maison de caractère 187m² 9 pièces sur un terrain de 770m²
Au rez de chaussée, hall d’entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, véranda, cuisine équipée, office, bureau, wc.
A l’étage, 2 chambres, salle de bains avec wc, un wc indépendant.
Au second, cuisine, débarras, séjour, 2 chambres, salle d’eau avec wc.
Piscine 8X4
Carport 2 véhicules
Jardin complanté de divers essences.
Chauffage au Gaz.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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