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Vente à terme occupée à Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement - 40 m² - 2 pièces
Cagnes-sur-Mer (06800)
Ref. 421706253
VENTE À TERME OCCUPEE 7 ANS PAIEMENT 7 ANS

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE à 2 PAS DE LA RUE PIETONNE
T2 traversant, d'env 37.91m2 carrez, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, qui se décompose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, 1 cuisine séparée avec loggia fermée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé

1 cave, parking collectif dans la résidence
En centre ville, à 2 pas de la rue pietonne, tous commerces à proximité, autoroute à 5min, lycée, ecoles, parc, piste cyclable jusqu'au bord de mer !!

SANS VIS A VIS
A VISITER SANS TARDER !!!

Caractéristiques de l'appartement

Surface
40 m² - 2 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, cave
À proximité
Centre ville, commerces, crêche, lycée, mer, parc, école, gare sncf, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux
1
Année
1965
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Vente à terme occupée à Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement - 40 m² - 2 pièces
Cagnes-sur-Mer (06800)
Ref. 421706253

ANALYSE FINANCIÈRE

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE

VENTE À TERME OCCUPÉE 7 ANS PAIEMENT 7 ANS

En partant d'une valeur du bien de 160000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 128000€ FAI, qui se décompose d'un comptant de 90 200€ FAI et de 84 mensualités de 450€ soit pendant 7 ans

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
160 000 €
Prix d'achat(FAI)
128 000 €
Bouquet (FAI)
90 200 €
Mensualité
450 €/mois
Terme
7 an(s)
Occupé
7  an(s)

Calcul viager

Bouquet56 %
Mensualité cumulée24 %
Décote (DUH)20 %

DESCRIPTIF DU BIEN

VENTE À TERME OCCUPEE 7 ANS PAIEMENT 7 ANS

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE à 2 PAS DE LA RUE PIETONNE
T2 traversant, d'env 37.91m2 carrez, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, qui se décompose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, 1 cuisine séparée avec loggia fermée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé

1 cave, parking collectif dans la résidence
En centre ville, à 2 pas de la rue pietonne, tous commerces à proximité, autoroute à 5min, lycée, ecoles, parc, piste cyclable jusqu'au bord de mer !!

SANS VIS A VIS
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Caractéristiques de l'appartement

Surface
40 m² - 2 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, cave
À proximité
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Nbr. de niveaux
1
Année
1965

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Cagnes-sur-Mer
Code postal
06800
Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
48 313
Transports
Gare SNCF, autoroute, bus, car
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
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