Vente à terme occupée - Cagnes-sur-Mer 06800

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Vente à terme occupée à Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement - 40 m² - 2 pièces

Cagnes-sur-Mer (06800)

Ref. 421706253

Référence de l'annonce :421706253

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 160 000 €

prix d'achat (FAI) 128 000 €

Bouquet (FAI) : 90 200 €

mensualité : 450 €/mois

Soit une décôte de20 %ou32 000 €

ANALYSE FINANCIÈRE

06800 Cagnes-sur-Mer - Vente à terme occupée

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE

VENTE À TERME OCCUPÉE 7 ANS PAIEMENT 7 ANS

En partant d'une valeur du bien de 160000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 128000€ FAI, qui se décompose d'un comptant de 90 200€ FAI et de 84 mensualités de 450€ soit pendant 7 ans

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 160 000 €

Prix d'achat(FAI) : 128 000 €

Bouquet (FAI) : 90 200 €

Mensualité : 450 €/mois

Terme : 7 mois

Occupé : 7 an(s)

CALCUL VIAGER

Bouquet56 %

Mensualité cumulée24 %

Décote (DUH)20 %

Référence de l'annonce :421706253

DESCRIPTION DU BIEN

06800 Cagnes-sur-Mer - Vente à terme occupée

VENTE À TERME OCCUPEE 7 ANS PAIEMENT 7 ANS

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE à 2 PAS DE LA RUE PIETONNE
T2 traversant, d'env 37.91m2 carrez, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, qui se décompose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, 1 cuisine séparée avec loggia fermée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé

1 cave, parking collectif dans la résidence
En centre ville, à 2 pas de la rue pietonne, tous commerces à proximité, autoroute à 5min, lycée, ecoles, parc, piste cyclable jusqu'au bord de mer !!

SANS VIS A VIS
A VISITER SANS TARDER !!!

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 40 m² - 2 pièces

Equipements : Ascenseur, balcon, cave

À proximité : Centre ville, commerces, crêche, lycée, mer, parc, école, gare sncf, autoroute, bus, car

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 1965

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 360 €

Taxe foncière : 427 €/an

Ordures ménagères : 130 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1440 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Fuel

Générateur : Chaudiére collectif

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421706253

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable