Vente en VIAGER OCCUPE
Dame 75 ans.
CAGNES SUR MER résidence de standing.
Appartement studio de 24m², terrasse 10m² 3éme étage. proche de toutes les commodités
avec caves et garage en sous-sol.
Belles prestations.
15 minutes aéroport de NICE
La ligne 4 du tramway reliera Nice à Cagnes-sur-Mer en 2024.
En partant d'une valeur du bien de 144 000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 73 584€ qui se décompose en un bouquet de 30 120€ FAI et d’une rente de 339€
3066€ le m² seulement ! Plus value certaine avec le passage du TRAM en 2024.
15 minutes aéroport de NICE
La ligne 4 du tramway reliera Nice à Cagnes-sur-Mer en 2024
Dans une résidence de standing centre ville de CAGNES SUR MER superbe studio de 24m² au 3ème étage comprenant : une entrée, séjour avec cuisine équipée, terrasse de 10m² une salle d’eau, WC, 1 cave et garage sécurisé en sous-sol.
Belles prestations.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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