Viager occupé au profit d’une dame de 73 ans et d’un homme de 79 ans.
A 15 minutes de l'aéroport de NICE et de CANNES
ANTIBES, sur les hauteurs du port Vauban qui est notamment connu pour son « quai des milliardaires » où sont fréquemment amarrés les plus beaux yachts du monde
Appartement dans résidence de standing de 82 m² au 6éme étage.
Séjour double, terrasse vue Mer, 2 chambres, cuisine équipée, cave, garage double.
Piscine, tennis.l
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 189 420€ qui se décompose d'un bouquet de 61 500€ FAI et d'une rente mensuelle de 790€
ANTIBES proche port Vauban qui est notamment connu pour son « quai des milliardaires » où sont fréquemment amarrés les plus beaux yachts du monde
Bel Appartement au 6éme étage, dans résidence de standing 82 m² avec terrasse de 20 m² comprenant : entrée, grand séjour double sur terrasse vue Mer, 2 chambres, salle de bain, WC, cuisine équipée.
Garage double et cave.
Résidence avec piscine et tennis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
