La GARDE 5 Kms de CASTELLANE maison récente de 82m² sur un terrain de 1844m²
Au pied des GORGES DU VERDON Le plus grand canyon d'Europe,
des paysages à couper le souffle, environ 700 000 visiteurs à l’année.
VIAGER OCCUPÉ DAME 73 ANS HOMME 77 ANS
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 89 012€ qui se décompose d'un bouquet de 57 765€ FAI et d'une rente mensuelle de 219€
La Garde est un petit village situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en bordure de la Route Napoléon, entouré par Castellane à 5 kilomètres au nord-ouest et Peyroules à 10 kilomètres à l’est. La Garde est à 12 kilomètres au sud de Demandolx et du lac de Chaudanne, à proximité du lac de Castillon et des Gorges du Verdon. Le village doit son nom à sa Tour de Garde que possédait le village au XIIème siècle.
Blottie au pied du Rocher du Teillon, à une altitude d’environ 930 mètres c’est une maison récente de 82 m² sur un jolie terrain de 1800 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, Salle d’eau, WC.
Nombreux arbres fruitiers, potager etc.………..
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
