Céreste et ses maisons médiévales, église et chapelle des pénitents, son pont roman et le Prieuré de Carluc site patrimonial historique. Marché des producteurs locaux. Balades en nature. Tourisme vert
Au cœur du village, commerces, crèche, école, pharmacie, soins médicaux
Villa de plain pied avec 2 chambres, salon salle à manger, cuisine indépendante, Salle d'eau, WC.
Un garage fermé, le tout sur un terrain clos et arboré de 688 M²
Toiture neuve
Caractéristiques de la maison
Céreste (04) Village Provençal entre Apt, Forcalquier Manoque, Gréoux Les Bains.
Investissement immobilier à prix réduit / viager occupé Homme 82 ans, Femme 77 ans
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires et développez votre propre patrimoine immobilier
Ici belle opportunité d’acquérir ce bien d'une valeur viagère de 180 000 € avec une réduction immédiate de son prix de 88 380 € soit - 49,1 %
Mais aussi des frais de notaire réduits
Tout cela grâce à la décote d’occupation
Vous deviendrez l’heureux propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 47 100 € F.A.I
Et une petite rente (ou épargne) mensuelle de 344 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires, ni risques locatifs.
Vous l’aurez compris, le viager occupé est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, non fiscalisé offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix d’achat réduits et frais de notaire réduits grâce à la décote d’occupation.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs souhaitant améliorer leur retraite
Céreste et ses maisons médiévales, église et chapelle des pénitents, son pont roman et le Prieuré de Carluc site patrimonial historique. Marché des producteurs locaux. Balades en nature. Tourisme vert
Au cœur du village, commerces, crèche, école, pharmacie, soins médicaux
Villa de plain pied avec 2 chambres, salon salle à manger, cuisine indépendante, Salle d'eau, WC.
Un garage fermé, le tout sur un terrain clos et arboré de 688 M²
Toiture neuve
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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