67048€ FAI et une rente mensuelle de 280€.
Sur l'axe Clermont Paris a quelques minutes de VICHY.
Je vous propose une maison de 140m² sur 1152m² de terrain clos, une vie au calme dans un charmant village du centre de la France.
VIAGER OCCUPE pour un couple de 80ans et 76ans
Vous achetez cette maison avec un gain immédiat de 105 575€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
67048€ FAI et une rente mensuelle de 280€.
Sur l'axe Clermont Paris a quelques minutes de VICHY.
Je vous propose une maison de 140m² sur 1152m² de terrain clos, une vie au calme dans un charmant village du centre de la France.
VIAGER OCCUPE pour un couple de 80ans et 76ans
Vous achetez cette maison avec un gain immédiat de 105 575€.
Axe autoroutier A71 Clermont Paris à 5mn ainsi que la ligne TER du même nom.
Je vous propose dans un charmant village une maison de 140m² sur 1152m² de terrain clos.
Une grande entrée sur salle à manger puis salon, à droite une cuisine, une salle d’eau, wc et une chambre. A l’étage, 3 chambres, un bureau et wc.
Une cave en sous sol et un garage en annexe.
Le village domine la vallée de la Sioule, cette maison jouit d’une situation exceptionnelle pour les amoureux de la nature et la proximité des commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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