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Viager occupé proche de Montluçon (03100)

Maison - 110 m² - 5 pièces
Proche de Montluçon (03100)
Ref. 421703013
femme71 anshomme72 ans
valeur du bien399 000 €
prix d'achat  161 196 €
bouquet (FAI)69 915 €
rente541 €/mois
Viager occupé (Monsieur 72 ans et Madame 70 ans).

Opportunité d'investissement Exceptionnel et très très Rare !!!

Région Auvergne, aux portes de Montluçon, Ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation en très bon état, un terrain constructible avec un bois mais aussi deux magnifiques étangs sur plus de 8 hectares de terrains et de bois !!!

En partant d'une valeur de 399 000 €, vous investissez dans ce bien pour une valeur d’achat occupée de 161 196 € .

En plus de faire des économies de frais d'enregistrement
(frais de notaire...

Vous devenez propriétaire de ce bien en versant simplement un bouquet de 69 915 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 541 €.

Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont envisageables.

Le viager occupé est un investissement d'avenir et de placement en plein évolution, très sécurisé et non fiscalisé.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
399 000 €
Prix d'achat
161 196 €
Bouquet (FAI)
69 915 €
Rente
541 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans

Calcul viager

Bouquet18 %
Rente cumulée22 %
Décote (DUH)60 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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