125 180€, C EST LE PRIX DE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DANS UN ETAT IRRÉPROCHABLE SANS AUCUN TRAVAUX À PREVOIR.
ETAT EXCEPTIONNEL POUR CETTE MAISON
→ 20min de MONTLUCON
→ 1h de CLERMONT FD.
Vallon en sully est une petite commune rurale, située en Bourbonnais.
Vente en viager occupé - couple de 88ans et 82 ans.
au prix de :
- Paiement au comptant de 70900€ F.A.I
- Rente 564€
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Valeur immobilière actuelle de 220 000 €
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 43%
Cette maison pourrait se louer 900€/mois
A RETENIR:
-Prix d'achat: 125180€ FAI
-Rente : 564€
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
125 180€, C EST LE PRIX DE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DANS UN ETAT IRRÉPROCHABLE SANS AUCUN TRAVAUX À PREVOIR.
ETAT EXCEPTIONNEL POUR CETTE MAISON
→ 20min de MONTLUCON
→ 1h de CLERMONT FD.
Vallon en sully est une petite commune rurale, située en Bourbonnais.
Vente en viager occupé - couple de 88ans et 82 ans.
au prix de :
- Paiement au comptant de 70900€ F.A.I
- Rente 564€
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Valeur immobilière actuelle de 220 000 €
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 43%
Cette maison pourrait se louer 900€/mois
A RETENIR:
-Prix d'achat: 125180€ FAI
-Rente : 564€
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Une entrée accueillante, un vaste salon avec cheminée donnant sur une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine. En suivant, 3 chambres, salle de bain, wc, buanderie, grande cave et garage double
Coté extérieur, un grand terrain arboré et son abri de jardin.
Aucun travaux à envisager, une magnifique maison...
Venez visiter et laissez vous charmer.
Les plus :
-Une très très belle maison.
-2400m² de terrain en ville et 123m² habitable.
Caractéristiques de la maison
Surface : 123 m² habitable - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, , buanderie, cave à vin, cheminée, garage double, parking, terrasse.
À proximité : Centre ville, commerces,collège et autoroute.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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