Viager libre - Jaligny-sur-Besbre 03220

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L'annonce ref. 422003007 n'est plus publiée.

Viager libre à Jaligny-sur-Besbre (03220)

Maison - 148 m² - 6 pièces

Jaligny-sur-Besbre (03220)

Ref. 422003007

Propriétaire :

homme 78 ans

Référence de l'annonce :422003007

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 120 000 €

Bouquet (FAI) : 52 600 €

rente : 537 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

03220 Jaligny-sur-Besbre - Viager libre - homme 78 ans

Viager Libre (Monsieur 74 ans)

Opportunité d'investissement en région Rhones-Alpes-Auvergne, aux portes de Lapalisse, de Vichy, de Moulins et bien-sûr du Pal...
Rare - Ensemble immobilier de caractère en pierre !!!

En partant d'une valeur de 120 000 €, vous achetez et habitez ou louez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 52 600 € FAI et d'une rente mensuelle de 537 €

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MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 120 000 €

Bouquet (FAI) : 52 600 €

Rente : 537 €/mois

Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet44 %

Rente cumulée56 %

Référence de l'annonce :422003007

DESCRIPTION DU BIEN

03220 Jaligny-sur-Besbre - Viager libre - homme 78 ans

Viager Libre !!!

Opportunité d'investissement en région Rhones-Alpes-Auvergne, aux portes de Lapalisse, de Vichy, de Moulins, du Pal...

Rare - Ensemble immobilier de caractère en pierre !!!

Propriété de caractère en pierre avec une habitation
principale d’environ 150 m2 habitables et comprenant 6 pièces principales, un sous-sol avec buanderie, chaufferie, une cave à vins..., une dépendance pour deux véhicules...

la partie habitable est organisée autour :

- d’un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'un wc...

- au dessus d'une grande pièce palière, de deux chambres, d'un bureau...

- Secteur calme et agréable, travaux à prévoir.

Le tout sur un parc clos et arboré d'environ 3 800 m² !!!

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 148 m² - 6 pièces

Equipements : Atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, garage, hangar, sous-sol

À proximité :

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain : 3800 m²

Année : 1925

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 822 €/an

Ordures ménagères : 165 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Fuel

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :422003007

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable