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Viager occupé à Commentry (03600)

Maison - 130 m² - 5 pièces
Commentry (03600)
Ref. 421803033
femme82 anshomme82 ans
valeur du bien128 646 €
prix d'achat  87 994 €
bouquet (FAI)87 994 €
rente0 €/mois
COMMENTRY / MONTLUÇON (Allier)

1h de Clermont-Ferrand (63)
1h de Vichy (03)
1h de Moulins (03)
3h00 de Paris (A71)

Rare !!! Viager occupé sans rente (Dame 82 ans, Monsieur 82 ans)

Investissez en région Rhône-Alpes-Auvergne dans une agréable ville d'Art et de culture - COMMENTRY (03600)

* Partant d'une valeur de 128 646€, vous achetez ce bien sur la base de sa valeur occupée soit 87 994€ honoraires de conseil inclus, en versant cette somme au comptant à l'acte de vente sans rente.

* En cas de libération anticipée par le vendeur, mise en place d'une rente de 107€ mensuelle.

Pour rappel : 

* Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire.

* C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance locative.

* De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
128 646 €
Prix d'achat
87 994 €
Bouquet (FAI)
87 994 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans

Calcul viager

Bouquet68 %
Décote (DUH)32 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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