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Cession-bail à vie à Vic-sur-Aisne (02290)
Maison - 122 m² - 6 pièces
Vic-sur-Aisne (02290)
Ref. 422302078
Propriétaire :
femme 69 anshomme 72 ans
Référence de l'annonce :422302078
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 219 000 €
prix d'achat (FAI) : 219 000 €
loyer garanti : 800 €/mois
Cession-bail à vie
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ANALYSE FINANCIÈRE
02290 Vic-sur-Aisne - Cession-bail à vie - femme 69 anshomme 72 ans

CESSION BAIL À VIE : le vendeur devient votre locataire à vie

Après acquisition de ce bien pour une valeur de 219 000 € FAI, les vendeurs deviennent vos locataires avec un bail-à-vie. Vous percevez dès la signature de l'acte authentique un loyer de 800 € par mois.

CESSION-BAIL-À-VIE : est un contrat innovant développé par Renée Costes qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location illimitée (droit d'usage et d'habitation viager).

Le vendeur conserve une totale flexibilité avec la possibilité de quitter le logement à tout moment en résiliant le contrat de location.

Dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place et toutes les modalités juridiques et financières sont programmées afin de sécuriser votre acquisition.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Cession-bail à vie
Valeur du bien (FAI) : 219 000 €
Prix d'achat (FAI) : 219 000 €
Loyer garanti : 800 €/mois
Référence de l'annonce :422302078
DESCRIPTION DU BIEN
02290 Vic-sur-Aisne - Cession-bail à vie - femme 69 anshomme 72 ans
A VIC-SUR-AISNE, commune recherchée situé dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'AISNE, à 15 minutes de SOISSONS, 25 minutes de COMPIEGNE, 1h00 de ROISSY CHARLES DE GAULLE et 1h15 de PARIS.

Maison édifiée sur sous sol total se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC.

A l'étage, un pallier distribuant deux chambres dont une de 22 m² et un bureau.

L'ensemble sur un agréable terrain de 1 070 m² à l'abri des regards.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 122 m² - 6 pièces
Equipements : Cave, cheminée, parking, sous-sol, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1070 m²
Année : 2024
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 947 €/an
Ordures ménagères : 277 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Aucun
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEE
Consommations énergétiques : EkWh/m²/an
En savoir +
DPE10
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422302078
CESSION-BAIL À VIE
LOCALISATION
Ville : Vic-sur-Aisne
Code postal : 02290
Département : Aisne
Région : Picardie
Habitants : 1 708
Transports :
localisation annonce
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Picardie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422302078
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Nous vous rappelons qu'en cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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