Villers Guislain – 25 mn de Cambrai - 30 mn de Saint Quentin.
Vous investissez dans cette maison de 147 m² offrant une situation idéale dans un secteur recherché.
Economisez 56 114 € en achetant cet maison.
Partant d'une valeur de 128 700 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 72 586 € seulement soit 494 € du m².
Vous verserez à l’acquisition 72 586 € (honoraires inclus), aucune rente de prévue.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Maison lumineuse, dans un secteur calme, Vous tomberez sous le charme de cette demeure.
Cette splendide villa sans vis à vis d’environ 147 m², agencée par de vastes espaces, beaux volumes sous plafond avec des matériaux de qualités comprend :
- Au RDC : d'une entrée, salon-séjour très lumineux, un 2nd salon, une cuisine aménagée, wc
- à l'étage 3 chambres, une salle de bain, combles et débarras.
- Un parking, dépendances, Atelier, cave et un jardin arboré
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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