NUE PROPRIETE HOMME 74 ans FEMME 75 ans - PROCHE DE TERGNIER et CHAUNY
Localisation à 15 km de CHAUNY – à 21 km de ST QUENTIN – à 30 km de NOYON et LAON
En partant d'une valeur du bien de 139 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 79 925 € (frais d’agence inclus) hors frais de notaire sur cette valeur
Vous faites un SEUL versement de 79 925 € Honoraires Renée Costes inclus (hors frais de notaire) PAS DE RENTE
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison occupée 139 000 €
*GAINS pour occupation de + 50 % net d'impôt
*Prix d’achat en Un seul versement Bouquet FAI 79 925 € et PAS DE RENTE
*Pas d’aléa financier, budget maîtrisé
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
NUE PROPRIETE HOMME 74 ans FEMME 75 ans - PROCHE DE TERGNIER et CHAUNY
Localisation à 15 km de CHAUNY – à 21 km de ST QUENTIN – à 30 km de NOYON et LAON
En partant d'une valeur du bien de 139 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 79 925 € (frais d’agence inclus) hors frais de notaire sur cette valeur
Vous faites un SEUL versement de 79 925 € Honoraires Renée Costes inclus (hors frais de notaire) PAS DE RENTE
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison occupée 139 000 €
*GAINS pour occupation de + 50 % net d'impôt
*Prix d’achat en Un seul versement Bouquet FAI 79 925 € et PAS DE RENTE
*Pas d’aléa financier, budget maîtrisé
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Localisation à 15 km de CHAUNY – à 21 km de ST QUENTIN – à 30 km de NOYON et LAON
Je vous propose ce joli Pavillon individuel avec sous-sol complet d'une surface habitable de 130m² avec un magnifique jardin, potager et verger le tout sur un terrain de 1628m²
cette maison comprend
Entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée feu de bois insert, une cuisine entièrement équipée, wc, une chambre, sdb, buanderie, bureau
à l’étage un magnifique palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un grenier entièrement isolé
la maison est équipée de double vitrage avec volet
le chauffage électrique, cheminée feu de bois avec insert
sous-sol complet et une partie de grenier isolé et aménageable
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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