Viager occupé par une femme de 86 ans.
En partant d'une valeur de 45 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de 30 105 € qui se décompose en un bouquet FAI de 5 400 € et d'une rente mensuelle de 300 €.
Investissez à prix réduit dans l'immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Investir en viager : La solution gagnant/gagnant !
Jolie Appartement au cinquième étage au sein d'une copropriété qui compte 10 étage. Il se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une cabinet de toilette, un WC séparé et un cellier.
Le plus de cet appartement ? C'est deux balcons bien exposés en font un appartement agréable et lumineux. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants motorisés sont récents.
Belle opportunité !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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