A 1 heure 15 minutes de l'aéroport de PARIS, à 45 minutes de Saint Quentin, à 1 heure de REIMS. LAON est une ville dynamique empreinte d'histoire et d'un fort attrait touristique.
Dans un quartier proche des commerces, transports et toute commodité vous pouvez acheter une belle maison de ville en très bon état, vendue en viager occupée par une dame de 84 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien à vie par madame, vous l'achetez 60.000 €, soit 631 € / m² sur un marché local de 1.357 € / m² (source meilleurs agents).
Pour cela il vous suffit de verser 39.828 € FAI ainsi qu'une rente mensuelle viagère de 266 €.
Faites un bon placement rentable, socialement responsable, sans fiscalité foncière et réalisez un bel effet de levier tout en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
A 1 heure 15 minutes de l'aéroport de PARIS, à 45 minutes de Saint Quentin, à 1 heure de REIMS. LAON est une ville dynamique empreinte d'histoire et d'un fort attrait touristique.
Dans un quartier proche des commerces, transports et toute commodité vous pouvez acheter une belle maison de ville en très bon état, vendue en viager occupée par une dame de 84 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien à vie par madame, vous l'achetez 60.000 €, soit 631 € / m² sur un marché local de 1.357 € / m² (source meilleurs agents).
Pour cela il vous suffit de verser 39.828 € FAI ainsi qu'une rente mensuelle viagère de 266 €.
Faites un bon placement rentable, socialement responsable, sans fiscalité foncière et réalisez un bel effet de levier tout en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie.
Avec plus de 80 monuments historiques classés, la cité médiévale, perchée sur une butte témoin, accueille l’un des plus grands secteurs sauvegardés de France.
Huit kilomètres de remparts encerclent ce trésor et confèrent à la cité son appellation de montagne couronnée.
La cathédrale Notre-Dame, plus beau joyau de cette couronne, est visible à des kilomètres à la ronde.
Laon invite à la promenade et à la découverte de plus de six siècles d’histoire. De l’église Saint-Martin, à la charmante chapelle des Templiers, en passant par la cour du Dauphin, les amateurs d’art et d’histoire ou les simples promeneurs sont comblés. Ils découvrent à Laon une cité où l’oeil est sans cesse interpellé par un détail d’architecture ou une trace laissée par l’histoire…
La Ville de Laon et l’Histoire de France sont liées depuis 2000 ans. De César qui y livra la fameuse bataille de Bibrax à Napoléon qui y mena son dernier combat en 1814, jusqu’à la Grande Guerre, la ville de Laon a toujours été un acteur des grands événements qui ont marqué la France.
Charlemagne en avait fait une cité royale et la capitale de l’Empire Carolingien. Elle le restera jusqu’à l’avènement des Capétiens.
Dans un quartier proche des commerces, transports et toute commodité vous pouvez acheter une belle maison de ville en très bon état et proposant une jolie entrée, un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée, wc, salle de douches, trois chambres, cave, grenier, garage, jardin agréable.
Beau produit, bel investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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