VIAGER OCCUPE par un homme de 83 ans.
A 2 heures de PARIS, à 5 minutes de SAINT QUENTIN, dans une commune recherchée et bien desservie en commodités et commerces. Faites l'acquisition d'un très joli PLAIN PIED, vendu en viager occupé par une homme de 83 ans.
Parce que Monsieur habite le bien toute sa vie, vous l'achetez 986 € / m² sur un marché local de 1.289 € / m² (source meilleurs agents).
Pour ce faire, il vous suffit de verser le jour de l'acte authentique un bouquet de 32.071 € FAI hors frais d'actes notariés mécaniquement réduits, puis une rente mensuelle viagère de 593 €.
Faites un placement socialement responsable en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie et en bénéficiant d'un bel effet de levier.
A saisir !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
VIAGER OCCUPE par un homme de 83 ans.
A 2 heures de PARIS, à 5 minutes de SAINT QUENTIN, dans une commune recherchée et bien desservie en commodités et commerces. Faites l'acquisition d'un très joli PLAIN PIED, vendu en viager occupé par une homme de 83 ans.
Parce que Monsieur habite le bien toute sa vie, vous l'achetez 986 € / m² sur un marché local de 1.289 € / m² (source meilleurs agents).
Pour ce faire, il vous suffit de verser le jour de l'acte authentique un bouquet de 32.071 € FAI hors frais d'actes notariés mécaniquement réduits, puis une rente mensuelle viagère de 593 €.
Faites un placement socialement responsable en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie et en bénéficiant d'un bel effet de levier.
A saisir !
Dans une rue calme et agréable, proche des commerces et des commodités, peu passante et bien desservie, faites l'acquisition d'un joli PLAIN PIED très bien entretenu et proposant une belle entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante bien aménagée, wc, salle de douches à l'italienne, deux jolies chambres, garage spacieux, jardin devant et derrière la maison avec cabanon.
Très belle opportunité, bon emplacement, placement sécurisé et pertinent.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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