CONDE EN BRIE
Superbe région de Champagne
Paris A4/N4 en 1h30
Train SNCF Gare de l'est
Reims TGV
Charmante maison de village avec deux dépendances type grange.
Vous recherchez une résidence secondaire pour vous mettre au vert?Cette maison de 110m² avec terrain arboré très agréable de 1300m² sera un havre de paix pour votre famille.
Vous achetez un bien en viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 an
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
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Vous recherchez une résidence secondaire pour vous mettre au vert?Cette maison de 110m² avec terrain arboré très agréable de 1300m² sera un havre de paix pour votre famille.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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