à 10 min du la frontière Genevoise et du CERN
Bel appartement 3 pièces de 75m² , en de jardin de 81m².
Lumineux, beaux matériaux, cellier et garage fermé.
Secteur calme, à deux pas des commerces et de la nature.
Golf à proximité. Faibles charges car petite copro et chauffage Gaz de ville individuel.
Caractéristiques de l'appartement
En Exclusivité, Viager occupé
Situation exceptionnelle aux portes de GENEVE,
Offrez vous ce magnifique T3 de 75m²en rez de jardin avec garage en versant au départ un Bouquet de 78.000€ FAI et une rente de 585€ pour un bien expertisée 350.000€
Cette investissement social et immobilier est idéal pour plusieurs raisons
- son prix viager de 2200€ au m²
- son emplacement proche du CERN et de la frontière.
- Le marché immobilier porteur Grand Genève.
- Sa qualité de vie et le bien en lui même:
Bel appartement 3 pièces de 75m² , en de jardin de 81m².
Lumineux, beaux matériaux, cellier et garage fermé.
Secteur calme, à deux pas des commerces et de la nature.
Golf à proximité. Faibles charges car petite copro et chauffage Gaz de ville individuel.
à 10 min du la frontière Genevoise et du CERN
Bel appartement 3 pièces de 75m² , en de jardin de 81m².
Lumineux, beaux matériaux, cellier et garage fermé.
Secteur calme, à deux pas des commerces et de la nature.
Golf à proximité. Faibles charges car petite copro et chauffage Gaz de ville individuel.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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