LHUIS
10 min de MORESTEL
1H de Lyon St Exupery ou 1h30 de Genève
Village pittoresque du Bas-Bugey, Lhuis se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain. Accroché à 400m d’altitude entre Rhône et montagnes, son cœur de village domine élégamment les plateaux du nord Isère, sur fond de Chartreuse et Vercors. La commune s’étend de la rive droite du Rhône aux crêtes les plus méridionales du Jura, de 204m à 1019m d’altitude.
Situation et vue exceptionnelle pour cette villa que vous pouvez acquérir avec une décote de 40 % grace au viager occupé soit 155.000 € de gain immédiat.
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont bien sûr possibles.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:421501025.
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique
Modalité d'acquisition
Calcul viager
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LHUIS
10 min de MORESTEL
1H de Lyon St Exupery ou 1h30 de Genève
Village pittoresque du Bas-Bugey, Lhuis se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain. Accroché à 400m d’altitude entre Rhône et montagnes, son cœur de village domine élégamment les plateaux du nord Isère, sur fond de Chartreuse et Vercors. La commune s’étend de la rive droite du Rhône aux crêtes les plus méridionales du Jura, de 204m à 1019m d’altitude.
Situation et vue exceptionnelle pour cette villa que vous pouvez acquérir avec une décote de 40 % grace au viager occupé soit 155.000 € de gain immédiat.
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont bien sûr possibles.
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1H de Lyon St Exupery ou 1h30 de Genève
Situation exceptionnelle pour cette propriété, au calme bénéficiant d'une vue unique sur les massifs de Belledonne et Chartreuse.
Villa de 130 m² en excellent état avec double vitrage et pompe à chaleur, 3 chambres et combles aménageables avec 80 m² supplémentaires, terrasse et garage sur un terrain dominant de 4600 m².
Village pittoresque du Bas-Bugey, Lhuis se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain. Accroché à 400m d’altitude entre Rhône et montagnes, son cœur de village domine élégamment les plateaux du nord Isère, sur fond de Chartreuse et Vercors. La commune s’étend de la rive droite du Rhône aux crêtes les plus méridionales du Jura, de 204m à 1019m d’altitude.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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