En exclusivité, Viager Occupé Dame de 76 ans.
A 15 min du Lac du Bourget, au bord du Rhône.
A 50min de GENEVE et 30 min de CHAMBERY.
Idéal pour un 1er investissement, offrez vous ce beau T3 de 81m² avec garage en mettant au départ un Bouquet de 29.000€ FAI et une rente mensuelle de 352€ pour un appartement expertisé 140.000€.
Il faut retenir dans ce placement socialement responsable :
-Idéal pour un 1er investissement en viager occupé
-Un horizon d'investissement d'une Dame de 76 ans.
-Sa situation et sa configuration avec un garage fermé.
- Le bien en lui même :
Appartement de type 3 de 81m² avec terrasse et garage.
Il est situé proche du centre ville, tout en étant proche d'espaces verts. Lumineux, traversant et en angle de résidence.Cuisine indép.2 CHS. Cellier. Copropriété sans travaux avec ascenseur.
A 50min de GENEVE et 30 min de CHAMBERY
Appartement de type 3 de 81m² avec terrasse et garage.
Il est situé proche du centre ville, tout en étant proche d'espaces verts. Lumineux, traversant et en angle de résidence.Cuisine indép.2 CHS. Cellier. Copropriété sans travaux avec ascenseur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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