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Nos coups de coeurs !


Viager occupe Sens
89100 SENS - VIAGER OCCUPE - D 84 ANS

Bouquet
26000 €
Rente : 625 €

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Valeur libre : 103000 €
Proche centre-ville, bel appartement très lumineux env.76m2 situé au RDC surélevé, composé ...

Viager occupe Etampes
91150 ETAMPES EXCLUSIVITE MAISON EN VIAGER OCCUPE SUR 1 TETE D 76 ANS

Bouquet
122000 €
Rente : 1280 €

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Valeur libre : 500000 €
Grande de maison familiale de type traditionnel. Une surface d'environ 200m² avec au ...

Viager occupe Lanarce
07660 Lanarce Viager occupé couple H 72 Ans D 77 Ans

Bouquet
115000 €
Rente : 933 €

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Valeur libre : 450000 €
07760 LANARCE sur le plateau ardéchois Magnifique ranch de 2009 tout confort dans un cadre ...

Viager occupe Bois-Colombes
92270 Bois Colombes Viager occupé D70ans

Bouquet
57500 €
Rente : 1100 €

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Valeur libre : 500000 €
Dans Rue calme, venez découvrir cette charmante maison composée d'une cuisine avec accès à la ...





Notre sélection

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Vente à terme libre - DEUIL LA BARRE
Vente à terme libre - 200m² - DEUIL LA BARRE(95170) - Couple - F 65 ans - H 59 ans

Bouquet
185 000 €
Rente : 1 620 €

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Valeur du bien libre : 500000 €


VENTE A TERME LIBRE SUR 18 ans : un crédit immobilier à 0% sur 18 ans avec des possibilités de ...
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Viager occupe - Couple - ARGENTEUIL
Viager occupé - 71m² - ARGENTEUIL(95100) - Couple - F 68 ans - H 75 ans

Bouquet
47 950 €
Rente : 500 €

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Valeur du bien libre : 270000 €


VIAGER OCCUPE DAME 68 ans et HOMME 76 ans : en partant d'une valeur vénale de 270 000€ vous ...
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Vente à terme libre - ARLES
Vente à terme libre - 81m² - ARLES(13200) - Dame - 55 ans

Bouquet
108 200 €
Rente : 370 €

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Valeur du bien libre : 160000 €


Vente à terme libre et payable en 15 ans. En partant d'une valeur libre de 160.000 euros , vous ...
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Viager occupe - Homme 83 ans - ST PERE
Viager occupé - 100m² - ST PERE(35430) - Homme - 83 ans

Bouquet
64 175 €
Rente : 460 €

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Valeur du bien libre : 135000 €


VIAGER OCCUPE HOMME 83ans Investissez dans cette maison d'une valeur de 135 000€ sur la base de ...




Le viager

L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique de faire un placement immobilier (produit financier) sans volonté de le transformer ensuite en résidence principale. Le viager libre est à recommander pour l'acquisition d'une résidence principale.



Le principe du viager

Un logement vous intéresse ? Comment payer son prix ? Il existe plusieurs réponses : comptant, bien sûr, c'est la formule la plus classique ; à l'aide d'un crédit, nécessité oblige. Mais aussi, pourquoi pas, au moyen d'une rente viagère que l'on versera durant la vie du vendeur. C'est cette dernière possibilité qui porte la dénomination de « viager immobilier ». L'option pour un tel contrat n'est pas rare, il connaît même un regain d'intérêt car il permet aux vendeurs de s'assurer des revenus supplémentaires et réguliers.
Comme le jeu ou le pari, la vente en viager est un contrat aléatoire dont le principe est de faire courir un risque à ceux qui le contractent, risque le plus souvent calculé car il ne manque pas de fondement économique pour les signataires de l'acte.
Par ces multiples aspects, la vente ou l'achat d'un logement en viager est donc une formule adaptée à de nombreuses situations et intéresse à juste titre beaucoup de particuliers. En voici les mécanismes.


Chez tous les agents du RESEAU COSTES VIAGER, nous croyons fermement que l’achat d'un bien en viager doit bénéficier de l’aide d’un professionnel expérimenté qui connaît le langage de l’acheteur permettant ainsi une approche et un conseil avisés sur les différences entre l’immobilier et le viager.

Nous avons aussi un département de spécialistes pouvant vous aider à trouver le bien selon votre capacité financière, vous aider dans vos démarches et vous conseiller sur ce placement financier.

Nos clients nous confient à la vente leurs biens dans toute la France, nous avons des agences locales qui peuvent vous faire visiter ces biens...

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