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Nos coups de coeurs !


Viager occupe Javernant
10320 JAVERNANT - VIAGER OCCUPE - D 77 ANS

Bouquet
83000 €
Rente : 730 €

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Valeur libre : 275000 €
17 KM DE TROYES MAISON DE VILLAGE DE 115 M2 SUR UN TERRAIN DE 4878 M2 COMPRENANT ENTREE DONNANT SUR ...

Viager occupe Chevillon
52170 Chevillon - Viager Occupé - 1 Tête

Bouquet
26500 €
Rente : 180 €

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Valeur libre : 110000 €
20 km de Saint Dizier, maison de village avec entrée par une véranda desservant un salon/SAM avec ...

Viager occupe Pierre-Buffière
87 260 - PIERRE BUFFIERE - EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE 1 TÊTE

Bouquet
43800 €
Rente : 1045 €

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Valeur libre : 280000 €
87 260 - PIERRE BUFFIERE - EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPE 1 TÊTE. Maison d'environ 260 m² situé ...

Viager occupe Maranville
52370 MARANVILLE - VIAGER OCCUPE - 1 TETE

Bouquet
53000 €
Rente : 200 €

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Valeur libre : 125000 €
10 KM DE L'A5 MAISON CONTEMPORAINE DE 2004 DE 76 M2 COMPRENANT HALL DONNANT SUR SALON, SAM AVEC ...





Notre sélection

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Viager occupe - Dame 76 ans - SARCELLES
Vente en nue propriété - 70m² - SARCELLES(95200) - Dame - 76 ans

Bouquet
36 150 €
Rente : 525 €

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Valeur du bien libre : 170000 €


VENTE EN NUE PROPRIETE dame 76 ans : paiement d'un bouquet de 36 125€ et d'une rente mensuelle et ...
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Viager occupe - Couple - CHEVILLON SUR HUILLARD
Viager occupé - 132m² - CHEVILLON SUR HUILLARD(45700) - Couple - F 73 ans - H 75 ans

Bouquet
59 950 €
Rente : 330 €

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Valeur du bien libre : 210000 €


VIAGER OCCUPE HOMME 75 ANS DAME 74 ANS. En partant d'une valeur libre de 210 000€, vous achetez ...
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Viager occupe - Couple - LA TESTE DE BUCH
Viager occupé - 80m² - LA TESTE DE BUCH(33260) - Couple - F 87 ans - H 83 ans

Bouquet
69 380 €
Rente : 820 €

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Valeur du bien libre : 204000 €


Ce bien est en vente en viager occupé, les vendeurs sont une dame de 87 ans et un homme de 83 ...
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Viager occupe - Homme 72 ans - JOINVILLE LE PONT
Viager occupé - 65m² - JOINVILLE LE PONT(94340) - Homme - 72 ans

Bouquet
56 000 €
Rente : 580 €

Plus de détails »
Valeur du bien libre : 225000 €


Proche centre-ville, appartement 2/3 pièces traversant en rdc dans une petite copropriété au ...




Le viager

L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique de faire un placement immobilier (produit financier) sans volonté de le transformer ensuite en résidence principale. Le viager libre est à recommander pour l'acquisition d'une résidence principale.



Le principe du viager

Un logement vous intéresse ? Comment payer son prix ? Il existe plusieurs réponses : comptant, bien sûr, c'est la formule la plus classique ; à l'aide d'un crédit, nécessité oblige. Mais aussi, pourquoi pas, au moyen d'une rente viagère que l'on versera durant la vie du vendeur. C'est cette dernière possibilité qui porte la dénomination de « viager immobilier ». L'option pour un tel contrat n'est pas rare, il connaît même un regain d'intérêt car il permet aux vendeurs de s'assurer des revenus supplémentaires et réguliers.
Comme le jeu ou le pari, la vente en viager est un contrat aléatoire dont le principe est de faire courir un risque à ceux qui le contractent, risque le plus souvent calculé car il ne manque pas de fondement économique pour les signataires de l'acte.
Par ces multiples aspects, la vente ou l'achat d'un logement en viager est donc une formule adaptée à de nombreuses situations et intéresse à juste titre beaucoup de particuliers. En voici les mécanismes.


Chez tous les agents du RESEAU COSTES VIAGER, nous croyons fermement que l’achat d'un bien en viager doit bénéficier de l’aide d’un professionnel expérimenté qui connaît le langage de l’acheteur permettant ainsi une approche et un conseil avisés sur les différences entre l’immobilier et le viager.

Nous avons aussi un département de spécialistes pouvant vous aider à trouver le bien selon votre capacité financière, vous aider dans vos démarches et vous conseiller sur ce placement financier.

Nos clients nous confient à la vente leurs biens dans toute la France, nous avons des agences locales qui peuvent vous faire visiter ces biens...

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