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Nos coups de coeurs !


Viager occupe Toulouse
31500 TOULOUSE EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE DAME 68 ANS

Bouquet
34250 €
Rente : 224 €

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Valeur libre : 155000 €
Dans une résidence sécurisée bel appartement traversant de type 3 (possibilité T4) Logement ...

Viager occupe Saint-Fargeau-Ponthierry
77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE H 62 ANS

Bouquet
55000 €
Rente : 150 €

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Valeur libre : 170000 €
Maison de 80m² proposant au rez de chaussée entrée sur double séjour, cuisine ouverte ...

Viager occupe Luxé
16230 LUXE VIAGER OCCUPE 1 TÊTE

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92100 €
Rente : 175 €

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Valeur libre : 180000 €
BEAUCOUP DE CHARME, EXCELLENT POTENTIEL! A 30mn au nord d'Angoulême et à 8mn de Mansle, au calme ...

Viager occupe Toulouse
31400 TOULOUSE Viager occupé Dame de 87 ans

Bouquet
124000 €
Rente : 1144 €

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Valeur libre : 290000 €
Au cœur du quartiers prisé du Busca, bel appartement traversant avec une vue exceptionnelle sur ...





Notre sélection

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Viager libre - Homme 79 ans - FOS SUR MER
Viager libre - 140m² - FOS SUR MER(13270) - Homme - 79 ans

Bouquet
120 825 €
Rente : 920 €

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Valeur du bien libre : 245000 €


Viager libre,vous achetez ce bien sur une base fiscale de 193.000 euros se décomposant par un ...
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Viager occupe - Couple - NOTRE DAME DE MONTS
Viager occupé - 70m² - NOTRE DAME DE MONTS(85690) - Couple - F 78 ans - H 84 ans

Bouquet
18 225 €
Rente : 500 €

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Valeur du bien libre : 145000 €


VIAGER OCCUPE H83a D77a pour une valeur de marché du bien de 180.000€, vous l’achèterez au ...
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Viager occupe - Dame 80 ans - LE BUGUE
Viager occupé - 90m² - LE BUGUE(24260) - Dame - 80 ans

Bouquet
30 975 €
Rente : 400 €

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Valeur du bien libre : 104520 €


Viager occupé dame 81 ans : En partant d'une valeur libre de 104 520 euros, vous achetez ce bien ...
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Vente à terme libre - BONNY SUR LOIRE
Vente à terme libre - 60m² - BONNY SUR LOIRE(45420) - Couple - F 73 ans - H 72 ans

Bouquet
25 400 €
Rente : 231 €

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Valeur du bien libre : 45000 €


VENTE A TERME LIBRE. En partant d'une valeur libre de 45 000€, vous achetez ce bien moyennant le ...




Le viager

L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique de faire un placement immobilier (produit financier) sans volonté de le transformer ensuite en résidence principale. Le viager libre est à recommander pour l'acquisition d'une résidence principale.



Le principe du viager

Un logement vous intéresse ? Comment payer son prix ? Il existe plusieurs réponses : comptant, bien sûr, c'est la formule la plus classique ; à l'aide d'un crédit, nécessité oblige. Mais aussi, pourquoi pas, au moyen d'une rente viagère que l'on versera durant la vie du vendeur. C'est cette dernière possibilité qui porte la dénomination de « viager immobilier ». L'option pour un tel contrat n'est pas rare, il connaît même un regain d'intérêt car il permet aux vendeurs de s'assurer des revenus supplémentaires et réguliers.
Comme le jeu ou le pari, la vente en viager est un contrat aléatoire dont le principe est de faire courir un risque à ceux qui le contractent, risque le plus souvent calculé car il ne manque pas de fondement économique pour les signataires de l'acte.
Par ces multiples aspects, la vente ou l'achat d'un logement en viager est donc une formule adaptée à de nombreuses situations et intéresse à juste titre beaucoup de particuliers. En voici les mécanismes.


Chez tous les agents du RESEAU COSTES VIAGER, nous croyons fermement que l’achat d'un bien en viager doit bénéficier de l’aide d’un professionnel expérimenté qui connaît le langage de l’acheteur permettant ainsi une approche et un conseil avisés sur les différences entre l’immobilier et le viager.

Nous avons aussi un département de spécialistes pouvant vous aider à trouver le bien selon votre capacité financière, vous aider dans vos démarches et vous conseiller sur ce placement financier.

Nos clients nous confient à la vente leurs biens dans toute la France, nous avons des agences locales qui peuvent vous faire visiter ces biens...

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