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Nos coups de coeurs !


Viager occupe Monéteau
89470 MONETEAU - VENTE EN VIAGER OCCUPE H 85 ANS - D 82 ANS

Bouquet
72100 €
Rente : 920 €

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Valeur libre : 260000 €
A 5 km de l'entrée de l'autoroute A6 et 5 km d'Auxerre, très belle maison individuelle de 150 m2 ...

Viager occupe Saint-Paul
60650 ST PAUL - VIAGER OCCUPE 1 Tête - D 78 ans

Bouquet
61400 €
Rente : 500 €

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Valeur libre : 173000 €
Dans village recherché, belle maison de plain pied parfaitement entretenue sur terrain arboré et ...

Viager occupe Courcouronnes
91080 COURCOURONNES -  VIAGER OCCUPE  - H66A  - LIBRE DANS 8 ANS

Bouquet
61000 €
Rente : 355 €

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Valeur libre : 240000 €
Dans Résidence "La Dame du Lac" recherchée pour sa situation géographique à proximité du Lac. ...

Viager libre Paris
75007 PARIS EXCLUSIVITE VIAGER LIBRE 1 TETE

Bouquet
425000 €
Rente : 953 €

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Valeur libre : 500000 €
Dans un quartier très recherché, à 2 pas de la tour Eiffel et du musée du Quai Branly, ...





Notre sélection

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Viager occupe - Homme 60 ans - Versailles
78000 VERSAILLES VENTE EN VIAGER OCCUPE 1 TETE Bouquet
127 000 €
Rente : 705 € Plus de détails »
Valeur du bien libre : 480000 €


Situé au cœur du quartier historique Saint Louis, appartement de 4 pièces en duplex d'une ...
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Viager occupe - Homme 69 ans - Bagnols-sur-Cèze
30200- BAGNOLS SUR CEZE VIAGER OCCUPE HOMME 69 ANS Bouquet
42 600 €
Rente : 200 € Plus de détails »
Valeur du bien libre : 120000 €


4 km de Bagnols sur Cèze , situé dans une zone commerciale et artisanale un terrain commercial ...
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Viager libre - Couple - Ally
15700 PROXIMITE MAURIAC VENTE A TERME LIBRE SUR 20 ANS Bouquet
160 000 €
Rente : 1 125 € Plus de détails »
Valeur du bien libre : 400000 €


Très belle Auberge en pierres, typique du cantal de 700m² de surfaces habitables, entièrement ...
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Viager occupe - Couple - Lunel
34400 LUNEL VIAGER OCCUPE COUPLE Bouquet
63 000 €
Rente : 315 € Plus de détails »
Valeur du bien libre : 240000 €


LUNEL, située dans un quartier résidentiel de Lunel, agréable villa plain pied T4 (mitoyenne ) ...




Le viager

L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique de faire un placement immobilier (produit financier) sans volonté de le transformer ensuite en résidence principale. Le viager libre est à recommander pour l'acquisition d'une résidence principale.



Le principe du viager

Un logement vous intéresse ? Comment payer son prix ? Il existe plusieurs réponses : comptant, bien sûr, c'est la formule la plus classique ; à l'aide d'un crédit, nécessité oblige. Mais aussi, pourquoi pas, au moyen d'une rente viagère que l'on versera durant la vie du vendeur. C'est cette dernière possibilité qui porte la dénomination de « viager immobilier ». L'option pour un tel contrat n'est pas rare, il connaît même un regain d'intérêt car il permet aux vendeurs de s'assurer des revenus supplémentaires et réguliers.
Comme le jeu ou le pari, la vente en viager est un contrat aléatoire dont le principe est de faire courir un risque à ceux qui le contractent, risque le plus souvent calculé car il ne manque pas de fondement économique pour les signataires de l'acte.
Par ces multiples aspects, la vente ou l'achat d'un logement en viager est donc une formule adaptée à de nombreuses situations et intéresse à juste titre beaucoup de particuliers. En voici les mécanismes.


Chez tous les agents du RESEAU COSTES VIAGER, nous croyons fermement que l’achat d'un bien en viager doit bénéficier de l’aide d’un professionnel expérimenté qui connaît le langage de l’acheteur permettant ainsi une approche et un conseil avisés sur les différences entre l’immobilier et le viager.

Nous avons aussi un département de spécialistes pouvant vous aider à trouver le bien selon votre capacité financière, vous aider dans vos démarches et vous conseiller sur ce placement financier.

Nos clients nous confient à la vente leurs biens dans toute la France, nous avons des agences locales qui peuvent vous faire visiter ces biens...

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