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Le viager

L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique de faire un placement immobilier (produit financier) sans volonté de le transformer ensuite en résidence principale. Le viager libre est à recommander pour l'acquisition d'une résidence principale.

Le principe

Un logement vous intéresse ? Comment payer son prix ? Il existe plusieurs réponses : comptant, bien sûr, c'est la formule la plus classique ; à l'aide d'un crédit, nécessité oblige. Mais aussi, pourquoi pas, au moyen d'une rente viagère que l'on versera durant la vie du vendeur. C'est cette dernière possibilité qui porte la dénomination de « viager immobilier ». L'option pour un tel contrat n'est pas rare, il connaît même un regain d'intérêt car il permet aux vendeurs de s'assurer des revenus supplémentaires et réguliers.
Comme le jeu ou le pari, la vente en viager est un contrat aléatoire dont le principe est de faire courir un risque à ceux qui le contractent, risque le plus souvent calculé car il ne manque pas de fondement économique pour les signataires de l'acte.
Par ces multiples aspects, la vente ou l'achat d'un logement en viager est donc une formule adaptée à de nombreuses situations et intéresse à juste titre beaucoup de particuliers. En voici les mécanismes.

Chez tous les agents du RESEAU COSTES VIAGER, nous croyons fermement que l’achat d'un bien en viager doit bénéficier de l’aide d’un professionnel expérimenté qui connaît le langage de l’acheteur permettant ainsi une approche et un conseil avisés sur les différences entre l’immobilier et le viager.

Nous avons aussi un département de spécialistes pouvant vous aider à trouver le bien selon votre capacité financière, vous aider dans vos démarches et vous conseiller sur ce placement financier.

Nos clients nous confient à la vente leurs biens dans toute la France, nous avons des agences locales qui peuvent vous faire visiter ces biens...

RENEE COSTES VIAGER votre conseiller en étude viagère