DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Au 2 ème étage avec ascenseur, à deux pas des commerces et de la GARE ( RER A & SNCF) ce charmant studio de 29M² vous offre ; Entrée, rangements, séjour avec espace kitchenette , salle de bain,wc indépendant.
Une place de stationnement en intérieur agrémente l’ensemble.
* Entrée sécurisée
Idéalement situé, vous trouverez ici, une excellente opportunité d’investissement !
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* Entrée sécurisée
Idéalement situé, vous trouverez ici, une excellente opportunité d’investissement !
Caractéristiques de l'appartement
Surface
29 m² - 1 pièces Equipements
Parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, gare sncf, rer Etage
2 Année
2008 Viager libre à Poissy (78300)
Appartement - 29 m² - 1 pièces
Poissy (78300)
Ref. 422378025
Propriétaire :
femme 73 anshomme 72 ans
Référence de l'annonce :422378025
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 162 000 €
Bouquet (FAI) : 55 390 €
rente : 576 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
78300 Poissy - Viager libre - femme 73 anshomme 72 ans
VIAGER LIBRE OCCUPÉ PAR LOCATAIRE
Homme : 71 (72 en juin) Dame 72
POISSY CENTRE à 12 M à pied de la gare ( RER & SNCF )
STUDIO de 29 M² avec Parking intérieur.
Pour une valeur libre à 162 000€,
vous financez votre acquisition par un Bouquet de 55 390 € (FAI) assorti d’une rente mensuelle de 576€.
Une acquisition sans intérêts bancaires avec locataire déjà en place.
Loyer cc : 699,23 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 162 000 €
Bouquet (FAI) : 55 390 €
Rente : 576 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet34 %
Rente cumulée66 %
Référence de l'annonce :422378025
DESCRIPTION DU BIEN
78300 Poissy - Viager libre - femme 73 anshomme 72 ans
Au 2 ème étage avec ascenseur, à deux pas des commerces et de la GARE ( RER A & SNCF) ce charmant studio de 29M² vous offre ; Entrée, rangements, séjour avec espace kitchenette , salle de bain,wc indépendant.
Une place de stationnement en intérieur agrémente l’ensemble.
* Entrée sécurisée
Idéalement situé, vous trouverez ici, une excellente opportunité d’investissement !
Une place de stationnement en intérieur agrémente l’ensemble.
* Entrée sécurisée
Idéalement situé, vous trouverez ici, une excellente opportunité d’investissement !
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 29 m² - 1 pièces
Equipements : Parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, gare sncf, rer
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2008
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 177 €
Taxe foncière : 899 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 708 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422378025
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Poissy
Code postal : 78300
Département : Yvelines
Région : Île-de-France
Habitants : 35 860
Transports : Bus, Gare SNCF, RER
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422378025
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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