Le Val est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village est situé en Pays de La Provence Verte.L'aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères. La sortie de l'autoroute A8 la plus proche est la Sortie 35, depuis Nice, comme depuis Aix-en-Provence.
Viager occupé:
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 440.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 265.716€.
Financement : par un paiement comptant de 129.700€ FAI et d’une mensualité de 1667 € par mois.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le Val est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village est situé en Pays de La Provence Verte.L'aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères. La sortie de l'autoroute A8 la plus proche est la Sortie 35, depuis Nice, comme depuis Aix-en-Provence.
Viager occupé:
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 440.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 265.716€.
Financement : par un paiement comptant de 129.700€ FAI et d’une mensualité de 1667 € par mois.
Villa de 1995 comprenant: une entrée, un séjour double avec cheminée et accès terrasse, une cuisine, une buanderie, un wc indépendant, chambre avec salle d'eau. À l'étage un bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc. Un garage un abris voiture. Et pour combler cette villa une piscine pour profiter des bons moments en familles ou entre amis, sur un terrain arboré d’environ 2834m2,au calme et sans vis à vis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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