TOULON - Secteur du 4 chemins des routes.
Sur les hauteurs de Toulon - très résidentiel et très recherché pour son calme et son environnement.
Maison individuelle très bien entretenue et rénovée de type 3 + type 1 de 80m² au total + grand garage sur un joli terrain plat aménagé de 600 m².
En partant de la valeur du bien de 350 000 € vous en faite l’acquisition avec une décote de 50 % en versant seulement :
- Un bouquet de 168 000 € frais d’agence inclus et
- Une rente mensuelle de 156 €
Aucune charge de copropriété
Frais de notaire réduits
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
TOULON - Secteur du 4 chemins des routes.
Sur les hauteurs de Toulon - très résidentiel et très recherché pour son calme et son environnement.
Maison individuelle très bien entretenue et rénovée de type 3 + type 1 de 80m² au total + grand garage sur un joli terrain plat aménagé de 600 m².
En partant de la valeur du bien de 350 000 € vous en faite l’acquisition avec une décote de 50 % en versant seulement :
- Un bouquet de 168 000 € frais d’agence inclus et
- Une rente mensuelle de 156 €
Aucune charge de copropriété
Frais de notaire réduits
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
Sur les hauteurs de Toulon, au pied des massifs forestiers – secteur très résidentiel et très recherché pour son calme et son environnement.
Maison individuelle rénovée et bien entretenue de type 3 + type 1 de 80m² au total + grand garage sur un joli terrain arboré, clôturé et ensoleillé de 600 m² avec possibilité de piscine.
La maison principale se compose d’un séjour très lumineux, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC.
Le studio indépendant est idéal pour recevoir des amis ou pour les ado.
Une belle terrasse et un garage complètent cette maison très bien entretenue.
Arrêt de bus, commerces et écoles sont à proximité.
A VISITER SANS TARDER
LES AVANTAGES :
- Secteur résidentiel et très prisé
- Calme
- Maison rénovée ( Double vitrage, chaudière gaz, salle d’eau, cuisine, volets… )
- Maison et jardin parfaitement entretenus
- Jardin arboré
- T1 indépendant
- Grand garage
- Possibilité piscine
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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