achetez à moitié prix votre futur résidence d été à une heure de Saint-Tropez, des plages, proche des massifs montagneux. Village bien côté en Var, dynamique, tous commerces et soins de santé.
Lorgues (83) Centre Var, 10 000 Habitants, à une heure de Saint-Tropez, des plages, proche des massifs montagneux. Village bien côté en Var, dynamique, tous commerces et soins de santé.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER À MOITIÉ PRIX
viager occupé par une Femme de 81 ans
Profitez d'une décote attractive, vous offrant un prix d'achat réduit dès le départ.
en bénéficiant de 2 réductions de son prix initial:
* 1ère réduction du prix tenant compte d’une vente sur un marché immobilier viager de 15 %
** 2ième réduction de prix la plus importante, tenant compte de l’occupation du bien par notre vendeuse de 125 737 €
Ce bien d’une valeur actuelle de +- 380 000 €
Vous allez pouvoir l’acquérir au prix de 183 960 €
Bonus : c’est ce montant réduit qui sera retenu pour le calcul des frais de notaire.
Soit 1610 € le M² au lieux de 3400 € le M² actuellement
MODALITÉS D’ACQUISITION :
* Paiement au comptant d’un bouquet de 118 000 € F.A.I
* Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 700 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d’investisseurs et épargnants, développez votre propre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix fortement réduit, sans à un crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d’avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon perenne dans la pierre.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
achetez à moitié prix votre futur résidence d été à une heure de Saint-Tropez, des plages, proche des massifs montagneux. Village bien côté en Var, dynamique, tous commerces et soins de santé.
Lorgues (83) Centre Var, 10 000 Habitants, à une heure de Saint-Tropez, des plages, proche des massifs montagneux. Village bien côté en Var, dynamique, tous commerces et soins de santé.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER À MOITIÉ PRIX
viager occupé par une Femme de 81 ans
Profitez d'une décote attractive, vous offrant un prix d'achat réduit dès le départ.
en bénéficiant de 2 réductions de son prix initial:
* 1ère réduction du prix tenant compte d’une vente sur un marché immobilier viager de 15 %
** 2ième réduction de prix la plus importante, tenant compte de l’occupation du bien par notre vendeuse de 125 737 €
Ce bien d’une valeur actuelle de +- 380 000 €
Vous allez pouvoir l’acquérir au prix de 183 960 €
Bonus : c’est ce montant réduit qui sera retenu pour le calcul des frais de notaire.
Soit 1610 € le M² au lieux de 3400 € le M² actuellement
MODALITÉS D’ACQUISITION :
* Paiement au comptant d’un bouquet de 118 000 € F.A.I
* Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 700 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d’investisseurs et épargnants, développez votre propre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix fortement réduit, sans à un crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d’avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon perenne dans la pierre.
Dans un quartier très calme et résidentiel, proche du centre village et de toutes commodités, investissez dans cette charmante villa de plain pied en fond d'impasse.
Composée d'un salon salle à manger traversant donnant sur une terrasse et son jardin exposé Sud et Ouest, une belle cuisine ouverte équipée. Un grand cellier, 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes séparées.
Double vitrage, chauffage au sol + climatisation.
Un garage fermé.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré sans vis à vis
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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